Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline AUFRERE
Négociateur Caroline AUFRERE
06 73 99 39 43



Carte pro 930 T
AC ADC 3701 2017 000098015
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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne L'Île-Bouchard 239 m²
472 500 €
472 500 €
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Les points forts :
  • UNIQUE SUR LE SECTEUR
  • 5 MINUTES DE L EGLISE SAINT GILLES
  • NOMBREUX SITES A VISITER POUR LE TOURISME
  • IDEALE ACTIVITE D'HOTES OU MAISON DE FAMILLE
VOUS AVEZ LE PROJET DE VOUS INSTALLER EN TOURAINE ! Je vous propose cette demeure ancienne    située à quelques kilomètres de L'ILE BOUCHARD et à 10 kilomètres de l'autoroute A 1O.

Découvrez son jardin arboré puis rentrer dans cet univers authentique. Entrée dans pièce de séjour/ coin-cuisine avec cheminée, salon, suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque et wc) dressing. 

A l'étage, palier desservant 3 chambres et un dressing.  Au second pièce aménagée sous comble actuellement utilisée en salle de jeux.

Chaufferie, buanderie. 

Trois très belles chambres d'hôtes entièrement rénovée.
La première de 25 m² dont salle d'eau
La seconde de 24 m² dont salle d'eau et wc  
La troisième de 15 m² avec  un espace cuisine (14 m²), une salle d'eau  et des wc. 

Très beau jardin, grande terrasse couverte, piscine 10 x 5 sécurisée et chauffée avec une pompe à chaleur.
VM2942JAUJARD3
Mandat N° 1775. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleL'Île-Bouchard 37220
TypeAncienne
Surface239.00
Séjour37
Superficie du terrain3100 m² soit 31 a
Pièces9
Description des pièces • SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE , 37 m²
• SALON, 29 m²
• BUANDERIE AVEC ESPACE WC, 11 m²
• BUREAU, 14 m²
• CHAMBRE 1, 31,5 m²
• SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET WC, 10 m²
• DRESSING, 6 m²
• PALIER, 14,80 m²
• CHAMBRE 2, 11,83 m²
• DRESSING, 7,23 m²
• CHAMBRE 3, 10,52 m²
• CHAMBRE 4, 11,70 m²
• SALLE D EAU , 3,50 m²
• SALLE DE JEU AMENAGEE SOUS COMBLE ,
• CHAUFFERIE - tableau électrique . chaudière avec production eau chaude,
• BUANDERIE, 10,51 m²
• CHAMBRE 5 avec salle d'eau de 3, 50, 21,50 m²
• Cuisine commune pour les chambres , 18,12 m²
• CHAMBRE 6 avec salle d'eau et wc, 21,30 m²
• STUDIO AVEC BELLE CHAMBRE, COIN CUISINE, WC ET SALLE D'EAU, 39 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
PISCINE 10 X 5 SECURISEE ET CHAUFFE AVEC POMPE A CHALEUR
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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