Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline AUFRERE
Négociateur Caroline AUFRERE
06 73 99 39 43

N° carte pro. 930 T
N° AC ADC 3701 2017 000098015
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Maison ancienne L'Île-Bouchard 370 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Maison de famille
  • Nature et vigne
  • 7 chambres
  • Possibilité gîte et chambres d'hôtes
  • Piscine
Vous avez le projet de vous installer en Touraine ? 

Cette maison de famille offre une belle situation géographique entourée de vigne et de nature. 

Cette propriété offre une maison principale comprenant vaste entrée, un salon avec cheminée, une pièce de vie de 55 m² avec espace salle à manger, véranda/serre, 4 chambres et un grand palier de 29 m². 
Une autre maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine (27,60m²) , 3 chambres. L'ensemble de la propriété offre 4 salle de bains, 1 salle d'eau et 6 toilettes. 

Une piscine de 4 mètres par 10 mètres. Un garage, un atelier et une cave. Jardin arboré. 
Cette maison peut être disponible rapidement.  
VM2486JAUJARD3
Mandat N° 1704. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleL'Île-Bouchard 37220
TypeAncienne
Surface370.00
Séjour55
Superficie du terrain2089 m² soit 20 a
Pièces10
Description des pièces • Entrée avec lumière traversante , 19,15 m²
• WC, 1 m²
• Salon (hauteur sous plafond 2,80), 39,92 m²
• Grand salon avec espace salle à manger, cheminée, (hauteur sous plafond 3,78), 55 m²
• Véranda/serre, 12,50 m²
• Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four), placards, 14 m²
• espace bureau , 4,50 m²
• Palier bureau/Salon, 29 m²
• Chambre 1 avec volets intérieurs, salle de bains avec placard, 26 m²
• WC, 1 m²
• Chambre 2 , 15 m²
• Chambre 3 expo Est-Sud avec vue sur les vignes , 16,22 m²
• Salle de bains (baignoire, wc, double vasque), 6,23 m²
• Palier avec 2 placards,
• chambre sur parquet , 25,70 m²
• salle de bains et wc, 13,86 m²
• Chaufferie avec chauffe eau sanitaire, système de piscine, tableau pour la piscine et 2 départs de prévus pour le chauffage de la piscine.,
• Pièce de vie avec espace cuisine (poêle et chauffage central relié à la maison), 27,60 m²
• Chambre 5 , 13,42 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc,
• Salle de bains (baignoire, vasque) WC,
• Chambre 6, 13, 87 m²
• Chambre 7, 14 m²
Chambres7   dont 3 dans le gîte
Niveaux2
Salle de bains4
Salle d'eau1
WC6
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuiles et ardoises
PiscineOui
4 mètres par 10 mètres branchement pour chauffage prévu
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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