Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Astrid FEIL-BASTID
Négociateur Astrid FEIL-BASTID
Négociatrice
07 69 10 94 13


Agente commerciale
N° RSAC 801900010
RCP CIVI/13371/13991
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Tours 285 m²
844 600 €
844 600 €
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Les points forts :
  • Calme & Sérénité
  • Clos de murs et clôtures
  • Exposition Est / Ouest
  • La Campagne à la Ville!
  • Proximité des commodités
Superbe propriété
Ancien Domaine d'Exploitation Viticole 
15 minutes de la Place des Halles de Tours secteur Nord Ouest, 
DEMEURE de MAÎTRE du XVIII
&
La MAISON du CLOSIEZ du XVII

Structurées façon Longère: 
285 m2 Habitable sur 2 niveaux :
9 pièces, 5 chambres ( dont une en rez-de -chaussée), cuisine équipée séparée et arrière cuisine, 1 salle de Bain et 2 Salles de Douche ( dont 1 en rez-de-chaussée) , Salon, Bureau, Salle à Manger, Vestiaire, Cheminées, Boiseries, Poutres, Tomettes, 
Jardin de 5000 m2 environ avec Bassin d'agrément ( 5 x 80 : ancien bassin de nage! ), et PIGEONNIER ANGLAIS XVI ( répertorier),  Cèdre du Liban d'environ 3 Siècles
Parc d'environ 7000 m2 enrichie d'arbres séculaires et de Belles Essences, 
clôtures " Longchamp"

A découvrir, pour se laisser séduire...
Idéale pour les Amoureux de la Campagne 
et de ses Charmes, 
tout en étant en Ville pour les commodités.

Si ce Bien devait s'inscrire dans votre projet de vie, je tiens à votre disposition des éléments complémentaires: plans, fiches techniques, photos. 
Je me ferais un plaisir d'organiser, avec vous, un rendez-vous pour vous faire découvrir ce lieu.
Contactez-moi, au : 
                          07 69 10 94 13                 afeilbastid@agencimmoprestige.com
                   Astrid FEIL-BASTID 
Votre Conseiller Immobilier Indépendant enregistrée au RSAC de Tours (37) , 
sous le n°: 801 900 010 RCPn°:CIVI/13371/13991.
VM3110JAUJARD3
Mandat N° 1836. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleTours 37000
TypeBourgeoise
Surface285.00
Surface au sol335
Séjour32
Superficie du terrain12500 m² soit 01 ha 25 a
Pièces9
Description des pièces • Entrée , 2 portes fenêtres traversant Est/Ouest , tomettes, escalier d'accès étage, 15,2 m²
• Vestiaire avec penderie, tomettes, 5,6 m²
• arrière du vestiaire, séparé par une cloison espace de rangement , étagères, fenêtre expo Ouest, tomettes, 3,3 m²
• Salon, cheminée, fenêtres Est / Ouest, Tomettes, 31,7 m²
• Bureau, cheminée, fenêtres Est/ouest, 26,9 m²
• Salle à manger, Cheminée, fenêtre expo Ouest , porte fenêtre expo Est, tomettes poutres, 25,8 m²
• Cuisine indépendante, équipée aménagée, fenêtre expo Ouest , Tomettes, poutres, 7,6 m²
• Arrière cuisine rangements, fenêtre expo Est, tomettes, poutre, 6,7 m²
• Maison du Closiez:, 39,4 m²
• Salle à manger, pierre, fenêtre expo Ouest, porte fenêtre expo Est, pierres, poutres , 19,5 m²
• Chambre "A" et sa Salle de Douche, fenêtres traversant , jonc de mer , poutres, 15,9 m²
• Salle de douche , vasque simple, carrelage, toilettes;, 4 m²
• Pallier, parquet , fenêtre expo ESt, 12,9 m²
• Chambre "B", parquet, fenêtre expo Est , 15,6 m²
• Chambre "C", et son accès à la Salle de Douche parquet, fenêtre expo Ouest , 18,1 m²
• Chambre "D", et son accès à la Salle de Douche, parquet, fenêtre expo Est, , 17,1 m²
• Chambre "E" accès unique par la salle à manger, mansardée, poutres, tomettes, 2 Fenêtres "Velux" Est Ouest, 13,3 m²
• Salle de Douche, commune aux Chambre "C" & "D", carrelage, fenêtre expo Ouest , 8 m²
• Dressing/ penderie à l'arrière de la Salle de Douche, 4,2 m²
• Toilettes séparés, 1,3 m²
• Espace de rangements, 0,8 m²
• Salle de Bain, double vasque, baignoire encastrée, fenêtre expo Est, moquette, accès dressing / grenier, 10 m²
• Dressing/ grenier, mansardé, muet, tomettes, 12,7 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.1   Préau
ToitureArdoise
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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