Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Dominique BUSSEREAU
Négociateur Dominique BUSSEREAU
06 62 37 36 27


Agente commerciale
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Maison individuelle Ballan-Miré 155 m²
450 000 €
450 000 €
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Cette propriété du XIX ème se trouve au cœur d’un quartier privilégié, située à quelques minutes du centre ville et du golf de Touraine.

La partie habitable à été totalement restaurée et offre systématiquement une double orientation pour profiter du soleil toute la journée. Les vues des fenêtres donnent sur un superbe jardin clos et arboré de 2600 m2. Une  maison d'amis restaurée sur le même esprit se prolonge en appentis permettant le stationnement de  véhicules.

Entrée desservant un bureau bibliothèque et un grand salon avec cheminée et poutres apparentes. En continuité l'espace repas avec sa salle à manger et sa cuisine. Toujours en plain pied une chambre baignée de lumière avec ses deux portes fenêtres et une salle de bains.

A l'étage deux autres chambres et un grand grenier permettant un espace rangement et une salle d'eau. 


VM2450JAUJARD3
Mandat N° 1562. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleBallan-Miré 37510
TypeIndividuelle
Surface155.00
Surface au sol100
Superficie du terrain2600 m² soit 26 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6.06 m²
• bibliothèque, 26.52 m²
• salon, 27.43 m²
• Salle à Manger, 20.76 m²
• cuisine labo, 8 m²
• buanderie, 5.26 m²
• Chambre, 16.50 m²
• Salle de Bains, 9.15 m²
• palier, 2.2 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 10 m²
• salle d'eau, 7 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1830
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2   Appentis Garage Double
ToitureTuiles/ardoises
Taxe foncière1 324 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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