Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Nicolas AVENET
Négociateur Nicolas AVENET
Négociateur
06 95 01 63 56


Agent commercial
Biens similaires :
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Maison individuelle Fondettes 138 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain
  • A 10mn du centre de Tours
A rénover, maison ancienne située sur les bas de Fondettes, à 200m de la ligne de bus fil bleu, à 5mn des commerces et 10mn du centre ville de Tours.
Cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et des espaces verts.
Grand jardin de 2760m2 dont la moitié est classée en zone naturelle.
Elle est composée d'une entrée desservant un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante de 19m2, salle d'eau et wc, une salle à manger ou chambre de plain pied.
A l'étage, une salle de bain à créer et une chambre de 10m2.
Quelques marches plus haut un palier et 2 chambres avec cheminée, de 13 et 19m2, parquet massif.
Un garage de 28m2 ainsi qu'une cave et espace chaufferie, attenant à l'habitation, complète l'ensemble.
Points forts :
Grand terrain pour les enfants, les barbecues entre amis, vos animaux domestiques...
A 10mn de Tours centre, transports en commun à 200m des transports en commun
Un grenier aménageable d'une surface de 40m2 au sol
Bâtisse de caractère
Points de vigilances :
Belle enveloppe travaux à prévoir
A proximité de la D952
VM3104JAUJARD3
Mandat N° 1851. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleFondettes 37230
TypeIndividuelle
Surface138.00
Surface au sol138
Séjour35
Superficie du terrain2760 m² soit 27 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec escalier, 8.4 m²
• Salle à manger ou chb, 12.3 m²
• Salon/séjour, 35.6 m²
• Dégagement accès garage, 1.6 m²
• Salle d'eau et wc, 2.4 m²
• Cuisine, 19.8 m²
• Palier, 1.5 m²
• Salle de bain à créer, 8.3 m²
• Chambre 1, 10.9 m²
• Palier, 4.6 m²
• Chambre 2 cheminée, 13.9 m²
• Chambre 3 cheminée, 19 m²
• Grenier aménageable, 40 m²
Chambres3   possibilité chbr plain pied
Niveaux2
Salle de bains1   à créer
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1906   Ancien
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toitureardoise
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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