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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
William WARIN
Négociateur William WARIN
06 12 53 18 48


Agent commercial
N° RSAC 799242805
RCP 7.000.002 / ACI08487
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Maison NAZELLES NEGRON 145 m²
330 000 €
330 000 €
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Vous rêvez de l'ancien  ! Très belle demeure des bords de Loire de 1850 environ ! Un terrain de 850 m². Entièrement rénovée avec goût et authenticité, située en coteau avec vue imprenable sur le château et la ville d'Amboise ainsi que la nature entre Nazelles et Amboise. Jardin fleuri et arboré avec soins vous accueil dans ce lieu qui comporte au rez-de-chaussé une cuisine d'été et terrasse de 16 m² plein SUD, une autre belle terrasse un peu plus haut de 60 m² donnant sur la première partie de l'habitation, cuisine, salon-séjour et sa cheminée, entrée, WC, accès cave dans le roc, au 1er étage nous y trouvons 1 belle chambre salle de douche ainsi qu'une 2 ème chambre, et au dernier niveau, 2 chambres accompagnées de leurs salles d'eau avec vue panoramique. Le tout face au SUD ! A ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité ! DPE : C/150, GES : E/45. 
VM799JAUJARD3
Mandat N° 1448. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleNAZELLES NEGRON 37530
Surface145.00
Pièces7
Description des pièces • Terrain, 850 m²
• Cave dans le roc, 18 m²
• Balcon,
• Terrasse, 76 m²
• -------,
• Rez-de-Chaussée,
• -------,
• Cuisine d'été,
• Entrée,
• Salon-séjour,
• Cuisine aménagée équipée,
• W.C.,
• Chaufferie,
• -------,
• 1er niveau,
• -------,
• Chambre avec salle de bain,
• Chambre avec placards,
• -------,
• 2ème niveau,
• -------,
• Chambre avec salle d'eau,
• Chambre avec salle d'eau,
• Abri de jardin,
Chambres4
Salle d'eau3
WC2
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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