Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline AUFRERE
Négociateur Caroline AUFRERE
06 73 99 39 43



Carte pro 930 T
AC ADC 3701 2017 000098015
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Villa L'Île-Bouchard 203 m²
388 500 €
388 500 €
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Les points forts :
  • BELLES PRESTATIONS
  • PROCHE AZAY LE RIDEAU
  • SITUE DANS UN ENVIROONNEMENT CALME
  • VUE IMPRENABLE
  • PISCINE EAU SALEE
  • PETITE CHAPELLE SOUTERRAINE
  • ADAPTEE PROFESSION LIBERALE
  Située à quelques kilomètres de L'ILE BOUCHARD, cette demeure  très lumineuse et restaurée avec soin offre une atmosphère unique dans un environnement hors du commun. 

Vaste Entrée, bel espace de vie salon-séjour  exposé plein sud avec accès direct à la cuisine  aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine. Chambre en RDC avec sa salle d'eau privée, un bureau ou une chambre d'appoint.

A l'étage : Deux belles chambres et un bureau sur parquet avec vue sur la vallée, salle de bains, wc.

Dressing, de nombreux placards et rangements.
Lingerie, chaufferie.

Garage carrelé (2 voitures), cave, petite dépendance.
Piscine à l'eau salée avec robot.
Arrosage intégré avec eau du puits.
Chapelle souterraine comptant 52 marches...

Une autre maison ancienne restaurée comprenant deux espaces de vie pouvant servir de bureaux pour une activité libérale ou activité gîte.

Vue dominante époustouflante sur la campagne.

Très belles prestations sans aucun travaux.



VM3788JAUJARD3
Mandat N° 2111. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleL'Île-Bouchard 37220
TypeVilla
Surface203.00
Séjour44
Superficie du terrain3033 m² soit 30 a
Pièces8
Description des pièces • ENTREE, 4,62 m²
• CUISINE, 16.10 m²
• SALON SALLE A MANGER , 44.30 m²
• CABINET DE TOILETTES, 2.18 m²
• CHAMBRE, 7.25 m²
• SALLE D EAU PLACARDS, 2.27 m²
• CHAMBRE AVEC SALLE D EAU PRIVEE, 18.36 m²
• WC, 1.25 m²
• SALLE DE BAINS, 3.91 m²
• DEGAGEMENT, 4.56 m²
• CHAUFFERIE, 3.04 m²
• BUREAU, 13.16 m²
• wc, 1.48 m²
• CHAMBRE ET PLACARDS, 13.49 m²
• CHAMBRE, 19.65 m²
• DEGAGEMENT, 7.75 m²
• PALIER, 4.29 m²
• WC, 1.48 m²
• BUREAU, 13.97 m²
• BUREAU, 12.74 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISES
PiscineOui
PISCINE A L EAU SALEE DESJOYAUX COUVERTE CHAUFFANTE
Taxe foncière491 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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