Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-François BECQUIGNON
Négociateur Jean-François BECQUIGNON
Négociateur
06 65 57 63 91


Agent commercial
N° RSAC 343410015
RCP AC 106138
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Villa SEMBLANCAY 208 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • 12 km de Saint Cyr

Un coin de paradis à découvrir à  12 mn de Saint Cyr S/Loire.

Maison de Maitre d’œuvre de 2004  de 210 m² et qui vous offre au R.D.C :

Un espace à vivre de 90 m²  avec véranda, cuisine ouverte sur coin repas et son salon avec accès direct sur la terrasse.

Suite parentale de 18.90 m² avec dressing et salle de bain privative de 8.55 m².

W.C avec lave mains.

A l’étage vous avez : chambres  de 16.70 m²  et sa salle d’eau et l’autre de 22 m² avec salle d’eau également  de 7.85 m², w.-c.

Superbe mezzanine de 20 m² pouvant faire une chambre supplémentaire ou un bureau.

Vous disposez aussi d’un appartement séparé  mais attenant de 55 m² environ avec  au  R.D.C :    pièce de vie  23 M² et en étage salle d’eau avec  coin nuit.

Au sous-sol vous Avez  un espace garage  de 70 m²  avec une lingerie et une cave de 20 m². Tous les accès sont goudronnés,  avec un portail électrique.

Pour vos loisirs, vous disposez d’une piscine sécurisée de 5 x 10 m avec auvent amovible d’ une profondeur maximum de 1.60 m, avec son coin barbecue et d’une terrasse .

En dépendance, vous avez une grange neuve  de 50 m² avec deux box à chevaux.

Le tout sur 3838 m² de terrain.

Chauffage en géothermie (poste consommation d’énergie : 2.200 € /an) classe D.P.E en B limite du A

Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau.

 

 

 

VM2091JAUJARD3
Mandat N° 1317. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-374-vfDW1-bareme_agencimmo.com_1.docx
VilleSEMBLANCAY 37360
TypeVilla
Surface208.00
Pièces8
Description des pièces • Cuisine ouverte sur coin repas, 42.99 m²
• Salon, 27 m²
• Véranda, 19.45 m²
• W.C., 1.80 m²
• Suite parentale, 27 m²
• salle de bain, 7.85 m²
• -------,
• 1er niveau,
• -------,
• Chambre avec salle d'eau, 22.35 m²
• Chambre avec salle de bain, 16.28 m²
• Mezzanine, 16.69 m²
• W.C., 1 m²
• -------,
• Sous-sol,
• -------,
• Garage, 50 m²
• Lingerie, 20 m²
• Cave, 15 m²
• Appartement séparé en dépendance , 55 m²
Chambres3   possibilité d'une quatrième
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   grand garage
Stationnement ext.3   espace fermé pour stationnement
Toituretuiles
AutresAspiration centralisée
Portail motorisé
PiscineOui
5x10 m couverte avec auvent coulissant profondeur de 1m60 maximum
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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