Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Thiery CHASLES
Négociateur Thiery CHASLES
06 11 28 61 68


Agent commercial
N° RSAC 420470783
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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 354 m²

363 300 €
363 300 €
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A quelques minutes de Chatellerault, dans le dynamique village de Dangé Saint Romain, venez découvrir cette propriété ancienne qui vous assurera un rendement locatif immédiat grâce à son gîte 7/8 personnes et ses deux chambres d'hôtes (possibilité d'en créer une troisième).  piscine chauffée, jacuzzi, étang.

Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 5 000 m2, entièrement clôturé et sans vis à vis, cet ensemble immobilier vous propose : 

Maison principale d'une surface habitable de 190 m2. Au Rez de chaussée, salle à manger / salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Salle de réception de 40 m2. Cuisine, WC avec douche et lave main. Chambre PMR avec salle d'eau et WC, terrasse privative. Diverses pièces de fonction (lingerie, bureau, cave, chaufferie, garage). A l'étage deux chambres, dont une avec bureau ou dressing communicant, salle de bain avec WC indépendant.

Gîte avec accès indépendant d'une surface habitable de... m2. Au rez de chaussée, cuisine aménagée, salle à manger / salon avec cheminée ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée et sécurisée. Chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage couloir desservant une chambres avec dressing,  salle de bains et WC indépendant. Egalement chambre familiale avec salle d'eau, lingerie.

Gare SNCF ligne Tours - Chatellerault- Poitiers
Bus Chatellerault
Tous commerces à proximité (médecin, boulangeries, restaurants, pharmacies...)
Deux écoles, deux collèges. Lycées à Chatellerault.


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agencimmo.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 06 11 28 61 68 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM5310JAUJARD3
Mandat N° 2934. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Nos honoraires : http://www.agencimmo.com/honoraires
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeAncienne
Surface354.00
Séjour40
Superficie du terrain5800 m² soit 58 a
Pièces15
Description des pièces • Habitation principale ,
• bibliothèque , 40 m²
• pièce de vie , 40 m²
• cuisine, 14 m²
• douche , 2.73 m²
• bureau , 10 m²
• buanderie , 16 m²
• cave, 10 m²
• lingerie, 21 m²
• cave 2, 22 m²
• chambre, 11 m²
• bureau, 10.39 m²
• suite parental , 21 m²
• palier, 4.70 m²
• salle de bain, 6.92 m²
• wc, 1.32 m²
• Gite ,
• cuisine , 13.20 m²
• salle à manger, 41 m²
• hall, 13 m²
• chambre sur jardin, 11.73 m²
• WC, 1.65 m²
• lingerie, 5 m²
• chaufferie, 11.60 m²
• chambre sur jardin, 15 m²
• sas, 2.13 m²
• salle de bains, 6.38 m²
• couloir, 7.43 m²
• suite parentale , 26 m²
• WC, 0.93 m²
• Débarras, 5.22 m²
Chambres7
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 196 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 233
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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