Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cécilia Béraudy
Négociateur Cécilia Béraudy
06 87 45 87 66


Agente commerciale
N° RSAC 53832886500018
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Maison ancienne Langeais 236 m²

297 220 €
297 220 €
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Les points forts :
  • centre ville
  • proche gare
  • clientèle fidèle
  • idéal profession artisanale
  • proche des écoles
Situé sur  la commune de Langeais, pôle économique majeur dans la région et véritable site touristique de la Touraine, cet ensemble immobilier est idéal pour une reprise d'activité coiffure.
En RDC, il est composé d'un salon d'une surface d'environ 40m2 avec 2 bacs, 4 postes de coiffures, d'une cabine dédiée aux soins esthétiques et d'un bureau.
Au second et troisième étage, le logement de fonction d'une surface d'environ 196 m2 offre 3 chambres, 1 salle de bains, un coin cuisine, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse d'environ 40 m2 sans vis à vis.
Parking à proximité avec de nombreuses places.
Proche du centre, des écoles, des commerces, des transports ( gare et bus) et à 5 minutes de l'A85, ce bien est une affaire rare à saisir clé en main.
Pour tous renseignements et visites vous pouvez me contacter au 06.87.45.87.66

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agencimmo.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 06 87 45 87 66 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM5994JAUJARD3
Mandat N° 3562. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Nos honoraires : http://www.agencimmo.com/honoraires
VilleLangeais 37130
TypeAncienne
Surface236.00
Séjour24
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Salon de coiffure, 40 m²
• WC, 1 m²
• Salle d'esthétique, 11 m²
• Bureau, 26 m²
• Chambre 1, 16 m²
• Chambre 2, 16 m²
• cuisine, 5 m²
• salle à manger, 21 m²
• salle de bains, 6 m²
• WC, 1 m²
• Salon, 24 m²
• Chambre 3, 25 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 181 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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