Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Elodie GADIN
Négociateur Elodie GADIN
06 85 66 75 92


Agente commerciale
N° RSAC 453 178 378
RCP 7.953.190/45546
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Maison ancienne Montlouis-sur-Loire 240 m²

399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Beaux volumes
  • Proche gare TGV
15 min gare TGV - Dans un hameau au coeur du vignoble, cette charmante maison de vigneron saura vous séduire de par son cachet, sa restauration de qualité et ses grands volumes.
Sur 1600 m² de terrain arboré, elle ouvre ses portes sur une entrée, magnifique pièce de vie de plus de 73 m² avec pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée et équipée, mezzanine avec salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lumineuse pièce à usage de chambre ou salon d'été donnant sur terrasse bois orientée sud.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing.
Petite grange en dépendance et 2 caves dans le roc avec four à pain.
Nombreuses ouvertures en baies vitrées laissant passer la lumière sur l'ensemble de la bâtisse.
Une maison où il fait bon vivre et recevoir à proximité de Tours et des transports.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agencimmo.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 06 85 66 75 92 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

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Mandat N° 3098. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://www.agencimmo.com/honoraires
VilleMontlouis-sur-Loire 37270
TypeAncienne
Surface240.00
Séjour73
Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
Pièces6
Description des pièces • 37 m²
• 36 m²
• 24,53 m²
• 27,34 m²
• 14,50 m²
• 12,07 m²
• 12,56 m²
• 8 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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