Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Elodie GADIN
Négociateur Elodie GADIN
06 85 66 75 92


Agente commerciale
N° RSAC 453 178 378
RCP 7.953.190/45546
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A voir absolument

Maison bourgeoise Tours 650 m²

1 139 000 €
1 139 000 €
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Les points forts :
  • Très belle restauration
  • Proche grands axes routiers
- 30 min Sud TOURS -
Magnifique demeure de charme offrant une restauration de grande qualité à l’ambiance chaleureuse et authentique.
Située dans un écrin de verdure où le calme et la sérénité sont les maîtres mots, cette propriété située à 10 min de l’accès autoroute bénéficie d’un cadre exceptionnel.
La maison principale de + 450 m² se compose de pièces privatives (3 chambres, salle d'eau, salle de bains) et 4 suites réservées à l’accueil des hôtes dont une avec cuisine privative. Nous y trouvons un majestueux salon de 82 m² avec sa cheminée monumentale, une salle à manger, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée pour la préparation de délicieux mets que propose le Chef à ses hôtes.
Deux charmantes maisons anciennes meublées complètent l’activité. L’une comprend 2 chambres d’hôtes avec salle de bains et terrasse privative, la seconde un gîte avec cuisine aménagée, salon, 2 chambres (6 couchages) et salle de bains.
Nombreuses autres dépendances dont une avec la possibilité de créer une salle de réception, une salle d'activités (billard, Baby-foot...), un atelier de 120 m², 3 chalets, garages.
Au bord de l’étang, activité de location saisonnière composée de 6 mobiles-home avec terrasse, pouvant accueillir jusqu’à 23 personnes. 7 parcelles supplémentaires sont créées.
Splendide parc arboré et paysager de 2,7 hectares avec piscine chauffée et sécurisée à hydrolyse de sel 13x6 m, spa, pool-house et terrain de boules. Potager en permaculture avec serre en verre, arbres fruitiers et enclos pour un cheval avec box.
Cette propriété est notée 9,5/10 par Booking pour son emplacement, ses prestations de qualité et l’accueil de ses propriétaires.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agencimmo.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 06 85 66 75 92 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM4306JAUJARD3
Mandat N° 2507. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Nos honoraires : http://www.agencimmo.com/honoraires
VilleTours 37000
TypeBourgeoise
Surface650.00
Séjour82
Superficie du terrain27000 m² soit 02 ha 70 a
Pièces15
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.6
ToitureTUILE
PiscineOui
13x6 hydrolyse de sel chauffée
Taxe foncière3 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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