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Agence immobilière Montbazon


Située dans le département de l’Indre-et-Loire, dans la région centre Val de Loire, Montbazon est une commune française du centre-ouest et un chef-lieu de canton. Elle appartient à la Communauté de communes du Val de l’Indre. Dans les environs de Montbazon, on trouve les villes de Chambray-lès-Tours, Saint-Avertin, Esvres, Sorigny et Veigné. La ville est coquette et offre un cadre de vie agréable. La municipalité accorde de l’importance au bien-être des enfants et a pris des initiatives dans ce sens. C’est le cas d’un projet éducatif local mis en place afin de favoriser l’épanouissement des tout-petits.


Que vous soyez seul ou en couple, avec ou sans enfants, soyez sûr de trouver à Montbazon ce dont vous avez besoin pour vivre heureux, notamment un logement de belle facture. Mais face à l’existence de plusieurs offres, vous risquez d’avoir du mal à porter votre choix sur le bien immobilier qui correspond à vos besoins particuliers et à votre profil social d’où la nécessité de solliciter les services de notre agence immobilière. Nos experts feront l’impossible pour vous offrir à Montbazon l’habitation dont vous avez toujours rêvé.


Présentation de Montbazon en chiffres

Notre agence immobilière connaît le secteur de Montbazon sur le bout des doigts. La ville comprend environ 3 920 habitants répartis sur une superficie de 7 km². La densité par km² est de 560 habitants. On dénombre 1 303 familles installées dans la commune. 46 % de ces familles sont des couples sans enfants, 42,4 % des couples avec un enfant au moins et 11,6 % des familles monoparentales. À Montbazon, 36,2 % des gens ont moins de 30 ans, ce qui témoigne de la jeunesse de sa population. On note une bonne présence féminine, 50,0 % des personnes étant des femmes. Sachez également que la population de cette commune est composée à 5,4 % d’étudiants.

Sur le plan professionnel, il est bon de savoir que 15,4 % des habitants de Montbazon sont des cadres et les salariés en CDI sont de l’ordre de 90,5 %. Le taux de chômage dans la ville est de 7,8 % et est bas par rapport à celui du département d’Indre-et-Loire qui est de 10,8 %. La dette publique est de 1 148 euros par habitant.

Concernant les impôts, le revenu fiscal de référence de Montbazon est de 32 700 € alors que celui de la France est de 25 320 €. D’après la valeur locative des biens, la taxe d’habitation est de 20,6 % et la taxe foncière de 23,8 %.


Le secteur de l’immobilier à Montbazon

De nombreuses offres de vente de maisons et d’appartements sont proposées à Montbazon. Notre agence immobilière a étudié le marché de Montbazon et sachez que le prix moyen du mètre carré est de 1780 €, et ce, en considérant une tendance sur 6 mois. Le tarif le plus bas du mètre carré est de 1 470 € et le plus haut est de 2 130 €.

À Montbazon, on compte au total 8,92 % de logements sociaux, ce qui est évidemment en deçà des 20 % obligatoires. Sur les 5 dernières années, on note une progression de 6,78 % de l’immobilier de la commune. Dans la population, on estime à 72,47 % le nombre de propriétaires. Ces derniers sont ainsi plus nombreux que les locataires. Les résidences principales représentent 89,67 % du parc immobilier de Montbazon qui comprend 1 888 habitations. Les logements vacants sont de l’ordre de 8,18 %. Dans ce parc immobilier, les maisons individuelles représentent 84,27 % des habitations et les appartements 15,63 %. Notez également qu’il y a 14,24 % de 3 pièces, 1,42 % de studios et 51,09 % de 5 pièces et plus.


Notre agence immobilière présente à Montbazon

Des opportunités d’achats et de locations de biens immobiliers vous attendent à Montbazon. Mais pour en tirer profit, attachez-vous les services de notre agence immobilière qui a une bonne connaissance du terrain. Nous sommes à votre disposition et avons pris l’engagement de vous servir, quelle que soit la nature de votre projet immobilier.

Votre objectif est d’acheter un appartement de 5 pièces à Montbazon et vous avez à cœur de faire une bonne affaire. Notre agence immobilière connaît l’immobilier à Montbazon, de plus, nous mettrons en place une bonne stratégie pour vous guider dans le choix de votre logement.

Si vous avez besoin d’un terrain à bâtir, nous vous permettrons également d’en trouver en vous faisant plusieurs propositions. Notre agence immobilière est également à votre disposition si vous possédez un logement à Montbazon et que vous désirez le mettre en vente. Notre travail consistera à faire en sorte que vous trouviez rapidement un preneur après avoir fait une évaluation de votre bien. En somme, vous pouvez contactez notre agence immobilière pour vendre à Montbazon.

Contactez-nous sans tarder et des pros de l’immobilier seront à votre service.


Pourquoi solliciter les services d’une agence immobilière ?

En ayant recours à une agence immobilière expérimentée à Montbazon, votre transaction immobilière sera simplifiée. En effet, des spécialistes se chargeront de toutes les formalités administratives, techniques, financières et juridiques liées à votre opération. À chaque étape de votre projet, l’agence immobilière vous conseillera afin que vous preniez les bonnes décisions.

Solliciter les services d’une agence immobilière connaissant les spécificités de Montabazon, c’est également sécuriser juridiquement sa transaction. Car il n’y a pas de risque que la vente soit effectuée de façon irrégulière.

En vous confiant à notre agence immobilière, tout sera mis en œuvre pour que votre projet d’acquisition de logement de Montbazon se déroule dans les meilleures conditions.



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