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Saint-Avertin, la ville fleurie d’Indre-et-Loire


Située au carrefour des sentiers touristiques du Val de Loire, Saint-Avertin est une commune se trouvant dans le département d’Indre-et-Loire, au cœur de la vallée du Cher. Très connu pour être la ville économique par excellence de Tours, Saint-Avertin intéresse de nombreux Français depuis un certain temps. Tout simplement parce que de nombreuses entreprises y ont leurs quartiers généraux, dont deux zones industrielles, faisant partie des poumons économiques du département. Derrière cette puissance financière se cache aussi une ville verte, avec au moins 40 % de sites naturels et de parcs. La ville de Saint-Avertin possède d’ailleurs 25 km de piste cyclable pour ceux et celles qui veulent admirer le paysage de verdure tranquillement à vélo. À ce propos, le Conseil national de villes et villages fleuris de France a octroyé 3 fleurs à la commune au Concours des villes et villages fleuris en 2016.

Saint-Avertin, une ville de châteaux et de manoirs

Il est pratiquement impossible de demeurer insensible aux charmes de Saint-Avertin. En plus de ses parcs et ses beaux jardins, elle abrite également une multitude de châteaux et de manoirs dont une bonne partie remonte à près d’un demi-siècle. La ville compte des bâtiments d’architecture ancienne. L’on citera notamment ses 4 manoirs, tous classés « monuments historiques ». Ce sont le Manoir de Paradis, le Manoir de la Sagerie, le Manoir de la Grand Cour et le Manoir de la Singerie dit la Cigogne. L’on y verra également le Manoir des Gougets. Saint-Avertin est également la ville où l’on trouvera le Château de Grandmont, le Château de Beaugaillard et le Château de la Camusière, sans oublier le Château du Portail.


Se rendre dans la ville de Saint-Avertin

Bien entendu, il va de soi qu’avant d’investir dans la vente d’une maison à Saint-Avertin, l’on souhaite d’abord la visiter. Pour ceux qui y ont déjà séjourné, partir là-bas n’a plus aucun secret. Située à quelques kilomètres seulement de Tours, la ville est desservie directement par le réseau de Fil bleu. Plusieurs lignes y passent, notamment les 36, 35, 19, 10 et 3a. Le réseau Rémi passe également à Saint-Avertin, par la ligne D.


Une qualité de vie sans précédent

Le véritable atout de Saint-Avertin réside dans la qualité de vie. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle de nombreuses familles et couples souhaitent ardemment s’y installer définitivement. L’on mettra un accent particulier sur la vie associative de la ville. En effet, elle accueille diverses associations qui interviennent notamment dans plusieurs secteurs d’activités pour ne mentionner que la culture, les loisirs, l’environnement et le sport. D’autres associations s’articulent autour de grands thèmes tels que les unions professionnelles, les enseignements et bien entendu le social et la solidarité. La plupart des quartiers sont tranquilles, avec en bonus les parcs naturels qui se trouvent non loin des résidences. La ville est réputée pour sa propreté, mais également de la proximité des grandes villes comme Tours, à seulement 15 minutes en ligne rapide. C’est aussi un endroit fortement recommandé pour s’installer en famille. La qualité des infrastructures scolaires fait l’unanimité.


Les avantages de l’investissement immobilier à Saint-Avertin

Que l’on souhaite acheter ou vendre dans l’immobilier, le marché de Saint-Avertin reste parmi les plus sollicités. Située en limite sud-est de Tours, sur les rives du Cher, cette petite ville séduit par la tranquillité qui y règne et par-dessus tout, la sécurité. Une qualité qui se fait rare par les temps qui courent. Commune résidentielle par excellence, elle profite également d’une qualité de moyens de communication modernes. C’est ainsi que Paris et Bordeaux ne seront qu’à seulement quelques dizaines de minutes en trains et en bus. Il faut savoir que le parc immobilier actuel est consacré à la presque totalité des résidences principales. Les ventes de maisons à Saint-Avertin sont les offres les plus demandées. À défaut, les clients peuvent se tourner vers les annonces d’appartements ou de studios. Aussi, que l’on soit propriétaire sur le point de vendre, ou acheteur à la recherche d’une maison, les meilleures adresses se trouvent à Saint-Avertin. 

D’un point de vue général, le prix moyen du mètre carré est de 2258 €, et ce, en tenant compte des chiffres du dernier trimestre. Mais il est bon d’indiquer que concernant spécifiquement les maisons individuelles dans le domaine de l’ancien, le prix du mètre carré peut monter jusqu’à 2861 €. Le prix de l’immobilier à La Riche à augmenter de 4% en 10 ans. Il est donc plus que jamais très intéressant de vendre sa maison à Saint-Avertin pour en tirer la meilleure contrepartie.


Trouver les meilleures offres de vente de maisons à Saint-Avertin

Compte tenu de la ruée vers les offres de de ventes de maison à Saint-Avertin, il est vivement recommandé de passer par une agence spécialisée dans l’immobilier..Si vous avez l’intention de vendre votre maison à Saint-Avertin, il vaut mieux faire appel à une agence immobilière qui a pour habitude quotidienne de gérer les ventes de maisons à Saint-Avertin. 

Un conseiller sera affecté à chaque dossier pour en faire le suivi. En procédant ainsi, on pourra dans un premier temps partir en visite guidée pour découvrir les environs de la ville. Ensuite, on pourra faire le tour des quartiers les mieux notés. Une autre alternative est de passer par la voie du web. De nombreuses annonces y sont posées régulièrement. L’avantage est de pouvoir regarder les offres, avec un descriptif bref, mais précis de la maison. Réserver une visite peut se faire via le site qui propose l’offre. Un rendez-vous sera ensuite fixé entre l’agence immobilière ou le propriétaire et l’acheteur à la convenance de ce dernier.



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