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Appartement à vendre, 6 pièces - Ballan-Miré

475 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Ballan-Miré
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Descriptif du bien

  • Surface : 203
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
Le rêve de tout golfeur : avoir un pied à terre unique dans un château sur l’un des plus beaux golfs de Touraine (18 trous) ; ou vouloir  investir dans des lieux de loisirs
 
Avoir le plaisir d’une vue panoramique et de la convivialité d’une terrasse de 77m², la chaleur d’une soirée au coin d’un feu de cheminée en arrière-saison.
Appartement de plus de   200 m²  habitables  au 2ème étage composé d’une entrée  avec de nombreux rangements, un toilette, une  grande pièce offrant une cuisine ouverte avec sa salle à manger se terminant par un chaleureux salon avec  cheminée.
Une chambre avec sa salle de bain et son wc ; puis on accède à la deuxième chambre avec salle d'eau et wc  par un escalier. Attenant mais dans l’aile droite  on retrouve une  vaste entrée avec de nombreux placards, d’une kitchenette et d’une chambre avec  salle d'eau et WC ; un escalier permet d’accéder à la quatrième chambre avec salle d’eau et wc.
Cave
Climatisation
Avec peu de frais cet  appartement peut  être séparé en deux appartements distincts (deux entrées indépendantes) de deux chambres chacun.
Avantage de la proximité du restaurant du golf.

Les points forts du bien

  • prix négociable
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Ballan-Miré
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    224
  • Séjour
    71
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Parc
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    3545

Détail des pièces

  • entrée
    6.91 m²
  • wc
    1.68 m²
  • placards
    1.4 m²
  • vestiaire
    12.96 m²
  • séjour/cuisine
    71.35 m²
  • dégagements
    3.4 m²
  • chambre 1
    22.93 m²
  • buanderie
    3.51 m²
  • salle de bains /wc2
    6.06 m²
  • chambre 2
    22.54 m²
  • salle de bain avec WCn°3
    5.92 m²
  • chambre 3
    18.47 m²
  • salle d'eau avec wc n°4
    3.54 m²
  • chambre 4
    18.8 m²
  • salle d'eau avec wc n°5
    3.59 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3545. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4509.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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