Coup de cœur

Murs et Fond de Commerce

266 665 € HT

Fonds de commerce à vendre, 280 m² 40 places
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Descriptif du bien

  • Surface : 280
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé sur liaison routière secondaire, directement proche des réseaux, en cœur de ville, ce bar-restaurant du midi, en emplacement stratégique, ravira par ses nombreux atouts et notamment son logement attenant.
L'établissement est très bien entretenu, le matériel est complet. Il est doté d'une terrasse ombragée, d'un grand parking privatif outre celui de la commune ainsi que d'un local de 20m² sur un terrain clos et arboré. Décoré en toute simplicité, il est facilement personnalisable. Il offre le confort des congés préservés, d'un loyer actuel nettement inférieur à la moyenne de la profession, avec une forte capitalisation.
Affaire de direction, idéale pour les familles, avec son spacieux logement de 6 chambres dont 4 avec sanitaires attenants. Il est possible de développer, grâce à sa double entrée, des chambres d'hôtes. Rénové selon les tendances, c'est un plus pour cette affaire.
Environnement calme et touristique, la zone de chalandise est favorable au développement de l'activité puisque la clientèle est mixte et fidèle.
Commerce à visiter sans tarder.

Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Activités
    Bar, Hôtel restaurant, Restaurant
  • Étages
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    12
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    40
  • Couverts terrasse
    36
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Changement d'horizons
  • EBE
    2 905
  • EBE reconstitué
    4 835
  • Effectif salarial
    2 exploitants
  • Horaires d'ouverture
    Lundi- Vendredi: 6h30-15h00
  • Chiffre d'affaires
    33 157 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    34 141 € HT
  • Référence
    3471

Informations complémentaires

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