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Immeuble quartier Saint Roch

190 000

Immeuble à vendre, 160 m² - Saint-Étienne
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
Immeuble situé au 57 rue Antoine Durafour

Bâtiment sur cours de 160m2 sur 4 étages :

- un T1 de 35m2 loué 300 € hors charges + 10 € de charges
date d’entrée 01/11/2020 bail de 3 ans
- un T1 de 35m2 libre (possibilité de louer 450 € en LMNP)
- un T2 de 35m2 libre (possibilité de louer 450 € en LMNP)
- un T2 de 35m2 loué 330 € + 10 € de charges - date d'entrée le 1er juin 2020 pour un bail de 3 ans

chauffage individuel électrique

copropriété avec l'immeuble sur rue : 100 € de charges mensuelles pour tout l'immeuble comprenant l'entretien de la cours, du couloirs commun, de la porte d'entrée avec badge, suivi des toitures, façades ...

Travaux à réaliser  (devis disponibles) :

- rénovation des deux appartements libres (cuisine, salle de bain, changement de cumulus, électricité ) : 30 000 €

- rénovation intégrale de la cage d'escalier : 15 000 € - 20 000 € incluant : l'esclalier, la pause de rambarde, l'éléctricité

Toiture : tuiles en béton et charpente en bon état

Façade : bon état

taxe foncière 1200 €

Contact : Célia Houdremont 06 61 76 68 04

Les points forts du bien

  • rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI418
  • Localisation
    Saint-Étienne
  • État intérieur
    A rafraîchir

Informations complémentaires

Mandat N° 4607. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178600.00 €.

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