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Ouest de Tours
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Terrain : 163 250 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
A 35 MIN DE TOURS NORD, AU COEUR D'UNE CAMPAGNE VERDOYANTE à l' ouest de L'indre et Loire , belle propriété comprenant une très belle Longère rénovée en 2001/2003, chaleur, lumière et fonctionnalité sont les maîtres mots qui caractérisent l' intérieur. L'ensemble est implanté dans un bel espace naturel de 17 hectares composé d'une partie forestière autour de 8,357 ha, une partie prairie d' environ 6,45 ha destinée à du pâturage de chevaux avec la présence d'une grande mare.
Les prés sont clôturés par des barrières en bois, avec la présence d'un forage et de box à chevaux.
DESCRIPTIF : la longère de 316 m2 est composée au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec four à pain grande cheminée, une arrière cuisine (lingerie, local piscine, chaudière gaz, espace douche, toilette), petite pièce, une salle à manger, un grand salon, une chambre avec salle de bains, dressing. A l'étage : en 1ère partie, deux chambres, salle d'eau, palier et toilettes, dans le prolongement sur la 2 ème partie, deux chambres, palier, salle d'eau avec toilette. Le garage de 54 m2 attenant situé au bout de la longère offre un vaste espace avec des rangements ainsi que deux mezzanines, un appentis attenant.
A gauche de la longère petite maison ancienne comprenant une pièce de vie, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un cagibi. A l'arrière elle est équipée d'un store ban, en bordure de piscine ( 10X5 ) dallé sur son pourtour.
En dépendances : grange avec grenier, a côté un caveau et un atelier pour rangement jardinage, un autre atelier peinture. A l'arrière grand abri matériel en bois.
- Chauffage gaz avec cuve enterrée.
- Pompe à chaleur extérieure en relais.
- Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée.
- Alarme, VMC,
- Assainissement : fosse toutes eaux.
- Proche A 85 Langeais.
- Proche Golf.
Idéale pour une qualité de vie au grand air et dans une nature généreuse et préservée, un confort et un bien-être effectif, beaucoup d'espace et un potentiel d'accueil et d'habitabilité inouï ...
Les prés sont clôturés par des barrières en bois, avec la présence d'un forage et de box à chevaux.
DESCRIPTIF : la longère de 316 m2 est composée au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec four à pain grande cheminée, une arrière cuisine (lingerie, local piscine, chaudière gaz, espace douche, toilette), petite pièce, une salle à manger, un grand salon, une chambre avec salle de bains, dressing. A l'étage : en 1ère partie, deux chambres, salle d'eau, palier et toilettes, dans le prolongement sur la 2 ème partie, deux chambres, palier, salle d'eau avec toilette. Le garage de 54 m2 attenant situé au bout de la longère offre un vaste espace avec des rangements ainsi que deux mezzanines, un appentis attenant.
A gauche de la longère petite maison ancienne comprenant une pièce de vie, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un cagibi. A l'arrière elle est équipée d'un store ban, en bordure de piscine ( 10X5 ) dallé sur son pourtour.
En dépendances : grange avec grenier, a côté un caveau et un atelier pour rangement jardinage, un autre atelier peinture. A l'arrière grand abri matériel en bois.
- Chauffage gaz avec cuve enterrée.
- Pompe à chaleur extérieure en relais.
- Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée.
- Alarme, VMC,
- Assainissement : fosse toutes eaux.
- Proche A 85 Langeais.
- Proche Golf.
Idéale pour une qualité de vie au grand air et dans une nature généreuse et préservée, un confort et un bien-être effectif, beaucoup d'espace et un potentiel d'accueil et d'habitabilité inouï ...
Les points forts du bien
- Idéal Gîte
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- RéférenceTHIC-VM6962
- LocalisationTours
- Séjour46 m²
- Niveaux2
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/En citerne
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationMonobloc fixe
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineOui
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée 26 m²
- Arrière cuisine 15,42 m²
- Petite pièce7,25 m²
- Salle à manger 29,50 m²
- Cage escalier2,74 m²
- Salon avec cheminée 45,72 m²
- 2 eme cage escalier3,13 m²
- Chambre 117,27 m²
- Dressing2,01 m²
- Salle de bains6,70 m²
- Chambre sud21,40 m²
- Salle d'eau6,18 m²
- Palier4,48 m²
- Toilettes 2,00 m²
- Chambre 2 sud 25,14 m²
- Chambre 2 ème partie 17,50 m²
- Palier5,50 m²
- Salle d'eau6,85 m²
- Chambre 416,92 m²
- Garage 53,93 m²
- Appentis garage 53,48 m²
- Maison annexe m²
- Pièce de vie 21,58 m²
- Cage escalier1,53 m²
- Chambre14,79 m²
- Cagibi 0,63 m²
- Salle d'eau 4,52 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 4297. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €.
