Coup de cœur
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PROPRIETE REGION VITICOLE idéal pour gîte
728 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Terrain : 4 400 m²
- Pièces : 11
Proche CHINON, au coeur du vignoble à moins de 3 h de Paris.
Magnifique propriété du XVIIè entièrement restaurée avec gôut et élégance en respectant le cachet initiale de la pierre de tuffeau et des matériaux anciens.
L'ensemble comprend une maison principale, orientée Sud, disposant d'une entrée, spacieuse cuisine salle à manger avec cheminée fonctionnelle, arrière cuisine et cabinet de toilette.
Agréable salon avec cheminée et poutres.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres, 2 salle d'eau et grand dressing. Le tout parqueté chêne avec de nombreux rangements.
Une seconde maison pouvant être utilisée en maison d'amis ou gîte offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée. L'étage pallier desservant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Un grenier pré-aménagé ouvre la possibilité de créer une troisième chambre.
Magnifique parc clos de murs d'environ 4400 m² parfaitement entretenu aux différentes essences avec superbe piscine chauffée 10x5 m.
Plusieurs dépendances dont caves dans le roc, grange et garage.
Un havre de paix inspiré d'un carnet de voyage.
Magnifique propriété du XVIIè entièrement restaurée avec gôut et élégance en respectant le cachet initiale de la pierre de tuffeau et des matériaux anciens.
L'ensemble comprend une maison principale, orientée Sud, disposant d'une entrée, spacieuse cuisine salle à manger avec cheminée fonctionnelle, arrière cuisine et cabinet de toilette.
Agréable salon avec cheminée et poutres.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres, 2 salle d'eau et grand dressing. Le tout parqueté chêne avec de nombreux rangements.
Une seconde maison pouvant être utilisée en maison d'amis ou gîte offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée. L'étage pallier desservant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Un grenier pré-aménagé ouvre la possibilité de créer une troisième chambre.
Magnifique parc clos de murs d'environ 4400 m² parfaitement entretenu aux différentes essences avec superbe piscine chauffée 10x5 m.
Plusieurs dépendances dont caves dans le roc, grange et garage.
Un havre de paix inspiré d'un carnet de voyage.
Les points forts du bien
- Très belle restauration
- Entretien irréprochable
- Calme et vue
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM6398
- LocalisationBourgueil
- Séjour36 m²
- Niveaux2
- Chambres5
- Salle d'eau4
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- PiscineOui
Informations complémentaires
Mandat N° 3895. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €.
