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PROPRIETE REGION VITICOLE idéal pour gîte

728 000

Maison à vendre, 11 pièces - Bourgueil
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Descriptif du bien

  • Surface : 270
  • Terrain : 4 400
  • Pièces : 11
Proche CHINON, au coeur du vignoble à moins de 3 h de Paris.
Magnifique propriété du XVIIè entièrement restaurée avec gôut et élégance en respectant le cachet initiale de la pierre de tuffeau et des matériaux anciens.
L'ensemble comprend une maison principale, orientée Sud, disposant d'une entrée, spacieuse cuisine salle à manger avec cheminée fonctionnelle, arrière cuisine et cabinet de toilette.
Agréable salon avec cheminée et poutres.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres, 2 salle d'eau et grand dressing. Le tout parqueté chêne avec de nombreux rangements.

Une seconde maison pouvant être utilisée en maison d'amis ou gîte  offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée. L'étage pallier desservant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Un grenier pré-aménagé ouvre la possibilité de créer une troisième chambre.

Magnifique parc clos de murs d'environ 4400 m² parfaitement entretenu aux différentes essences avec superbe piscine chauffée 10x5 m.

Plusieurs dépendances dont caves dans le roc, grange et garage.

Un havre de paix inspiré d'un carnet de voyage.

Les points forts du bien

  • Très belle restauration
  • Entretien irréprochable
  • Calme et vue
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bourgueil
  • Séjour
    36
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    3895

Informations complémentaires

Mandat N° 3895. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €.

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