Affaire exceptionnelle
+ de photos

GRANDE LONGÈRE CHARENTAISE AVEC 2 GÎTES

292 500

Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Saint-Martial-de-Mirambeau 17150
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 442 
  • Terrain : 4 853 
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 3
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

GRANDE LONGÈRE CHARENTAISE + UNE MAISON MITOYENNE + 1 GÎTE.

À 40 mn des premières plages de Meschers et 10 mn de l'Estuaire, Thierry Coudret vous invite à découvrir rapidement cette  belle et grande longère charentaise de 442M2 orientée sud située à quelques minutes de Mirambeau et de l'A10, 35 mn de Saintes et 40 mn de Bordeaux.

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de part ses poutres, ses pierres apparentes, ses volumes ... 
Cette propriété est édifiée sur un terrain de 4853M2 avec plus de 500 M2 de dépendances .
Elle est composée d'une première maison, d'une autre maison mitoyenne et d'un logement .

Première maison :
- Une cuisine et salle à manger de 23 M2 avec une cheminée équipée d'un insert.
- Un salon de 16M2 avec une cheminée.
-2 grandes chambres de 24 et 25 M2.
- 1 Salle de Bain de 8M2, 1 WC indépendant et une cave de 20M2.
- Le grenier peut être aménagé pour faire des pièces supplémentaires .

Deuxième maison :
- Une cuisine équipée de 19M2 et une arrière cuisine/buanderie de 30M2.
- Un salon/salle à manger de 38M2 avec une cheminée équipée d'un insert.
_ Un pallier dessert une salle de bain de 12M2, 1 WC indépendant et 1 chambre de 17 M2.
- Le grenier peut être lui aussi aménagé pour laisser libre cours à votre imagination.

Le gîte 6 à 8 personnes:
- Une grande pièce  de vie de 55 M2 avec une mezzanine de 12M2.
-  2 grandes chambres de 31 et 20 M2.
- Une salle d'eau de 7 M2 avec WC.
-Un dressing de 5M2.
- À l'étage, une très grande chambre de 41M2 .

Côté dépendances : 1 garage de 46 M2 avec porte motorisée, une écurie de 47M2, une grange de 50M2, stockage de 20M2, une cave de 20 M2, hangar ouvert de 390M2......

- Un puit
- Huisseries PVC double vitrage Coté nord et bois coté Sud.
- Toiture refaite.
- Chauffage bois, Fioul et électrique.
- Assainissement individuel non conforme.

Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité !
Thierry Coudret 06.07.56.37.40


Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • 6 chambres
  • De plain pied
  • Dépendances/garage
  • 2 Gîtes
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8917
  • Localisation
    Saint-Martial-de-Mirambeau 17150
  • Construction
    1886
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Local à vélo
  • Toiture
    Toiture refaite
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/Salle à manger
    23,80 m²
  • Cuisine 2
    19 m²
  • Arrière cuisine/buanderie
    30 m²
  • salon
    16,60 m²
  • Salon/Salle à manger
    37,57 m²
  • Salon/Pièce de vie
    55 m²
  • Salle de bain
    8 m²
  • Salle de bain 2
    12 m²
  • Salle de bain 3 avec WC
    6,48 m²
  • WC indépendant
    1,70 m²
  • WC indépendant 3
    2 m²
  • chambre
    18 m²
  • chambre 2
    25 m²
  • chambre 3
    17 m²
  • chambre 4
    31 m²
  • chambre 5
    20 m²
  • Chambre 6
    41 m²
  • Cave
    20 m²
  • Dressing
    6,48 m²
  • Mezzanine
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30/09/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser