MAISON 93 M² + comble aménageable 93 m²

162 945 €

Vente

Maison

Lussault-sur-Loire 37400

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Lussault-sur-Loire 37400

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Descriptif du bien

Surface : 93 m²
Terrain : 15 a
Pièces : 4
Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ / MAISON FAMILIALE à restaurer, située à LUSSAULT Sur LOIRE

Composée au rez-de-chaussée de 3 chambres avec placards, séjour, cuisine, dégagement avec placard , salle de bains, WC + terrasse couverte de 50 m²

À l'étage un comble aménageable de 93 m² sur une dalle béton.

Un sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, cave, dégagement.

Terrain 1500 M² + Cave non attenante.

Les points forts du bien

Gros potentiel

06 62 56 19 29

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Caractéristiques techniques

Référence
VM6444
Localisation
Lussault-sur-Loire 37400
Construction
1971
Séjour
28 m²
Niveaux
2
Chambres
3
WC
1
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
5
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Chauffage
Bois, Fioul/Individuel
Cuisine
Partiellement équipée
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Campagne
Exposition
Nord-Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Toiture
Tuiles

Détail des pièces

Entrée
5.90 m²
Dégagement
7.40 m²
Cuisine
10.20 m²
Séjour
28 m²
Chambre avec placard
13.50 m²
Salle de bain
6.80 m²
WC
1.3 m²
Chambre avec placard
10.20 m²
Chambre avec placard
10.20 m²
Comble aménageable
93 m²
Dégagement
m²
Cave
m²
Chaufferie
m²
Atelier
m²
Garage
m²
Cave extérieur
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 427 211 • RCP 60119824

Nos honoraires