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MAGNIFIQUE ANCIENNE

223 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Coteaux-sur-Loire 37130
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 07 a 10 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Venez vite découvrir cette magnifique ancienne idéalement située proche du bourg de Saint Patrice, du chateau de Rochecotte, à égale distance de Langeais et Bourgueil, 35 minutes de Tours et 26km de Chinon.

Cette maison vous séduira  par ses poutres apparentes, ses volumes, son jardin bucolique et sa belle cave voutée pour les amateurs de bons vins.

La toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'isolation et l'électricité. Il n'y a plus qu'a changer quelques huisseries et faire un beau rafraichissement pour profiter pleinement des 150m² habitable environ avec possibilité d'aménager un petit studio indépendant.

Le tout sur une parcelle d’environ 700m².

Photos supplémentaires et visite virtuelle guidée sur demande.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • PROCHE DU BOURG
  • BEAUX VOLUMES
  • PAS DE VIS A VIS
  • TRES CALME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9407
  • Localisation
    Coteaux-sur-Loire 37130
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    190 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    REFAITE EN 2018

Détail des pièces

  • BUANDERIE AVEC SDE ET WC
    8.20 m²
  • CUISINE
    20 m²
  • SEJOUR
    41.40 m²
  • DEGAGEMENT
    4.10 m²
  • AVEC LAVABO, WC ET BIDET
    12.30 m²
  • AVEC LAVBO ET BIDET
    16.60 m²
  • SALLE DE JEUX 41.50 SURFACE UTILE
    20 m²
  • DEGAGEMENT
    2.30 m²
  • CHAMBRE 24M² SURFACE UTILE
    17.80 m²
  • SALLE DE BAINS ATTENANTE A LA CHAMBRE
    4.20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6417. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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