Centre bourg

228 000 €

Vente

Maison

Rouziers-de-Touraine 37360

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Rouziers-de-Touraine 37360

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Descriptif du bien

Surface : 119 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 01 a 50 ca

SEULEMENT CHEZ AGENCIMMO.COM: VENEZ DECOUVRIR à 10 min de Tours Nord, maison ancienne de village de 119 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour, belle pièce de vie de 27 M2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain WC.
Un garage attenant ainsi qu'un atelier, le tout donnant sur une cour, avec un accès au jardin de 150 M2 joliment aménagée avec son Chalet bois.
Chauffage bois et électrique, portail électrique, huisseries double vitrage, très bon état d'entretien.

Les points forts du bien

Poche commerces

06 11 28 61 68

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
119 m²
Séjour
27 m²
Chambres
4
WC
2
Construction
1900
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Ville
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Ardoise naturelle
Localisation
Rouziers-de-Touraine 37360
Référence
VM6656

Détail des pièces

Entrée avec placard
3 m²
Cuisine
8,45 m²
Séjour
14,05 m²
Pièce de vie
27,38 m²
WC
1,05 m²
SAS
1 m²
couloir
4,82 m²
Palier
0,96 m²
Salle de bains
7,93 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
9,68 m²
Chambre 3 "sol lino"
10,25 m²
Chambre 4
17 m²
Couloir
2,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420470783

Nos honoraires