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MAISON ANCIENNE BOURG CHANCEAUX

271 000

Maison à vendre, 7 pièces - Chanceaux-sur-Choisille 37390
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Descriptif du bien

  • Surface : 137
  • Terrain : 547
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
SEULEMENT CHEZ AGENCIMMO

137 M² SUR DEUX LOGEMENTS

Venez vite découvrir cette maison ancienne au coeur du village de Chanceaux.

Elle se compose aujourd'hui de deux logements issus du même bâtiment dont l'un est loué et génère un revenu de 677€ par mois.

Celui-ci  est composé de  deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc de plain pied.(nécessitera un rafraichissement intérieur à terme) pour une suface de 57 m².

Le second logement de 80m² se décompose de la façon suivante :  deux chambres, cuisine, séjour, buanderie, salle de bain et deux toilettes indépendants avec lave mains, l'ensemble refait à neuf et disposant d'un joli jardin d'environ 300 m² ainsi que d'une jolie cour intérieur.

De nombreuses dépendances, cave, cour intérieur et préau complètent ce bien.

La toiture de l'ensemble de la maison a été refaite (ardoises naturelles)ainsi qu'une isolation multi-couches datant de 2015.
Electricité refaite en 2010
Plomberie également.


Gros potentiel sur ce bien, au charme fou !

Ne perdez pas de temps et appelez moi !

Visite virtuelle guidée possible sur demande.

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE
  • COMMERCES A PIED
  • UNE PARTIE LOUEE
  • BIEN A FORT POTENTIEL
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CATS008-CHANCEAUX
  • Localisation
    Chanceaux-sur-Choisille 37390
  • Construction
    1830
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • 1ERE MAISON (louée occupée)
    57.40 m²
  • ENTREE SEJOUR
    11.10 m²
  • CUISINE
    10.40 m²
  • SALLE D'EAU AVEC FENETRE
    3.50 m²
  • WC
    0.90 m²
  • CHAMBRE
    16 m²
  • CHAMBRE 2
    15.60 m²
  • 2EME MAISON
    80 m²
  • 7 m²
  • 3.60 m²
  • AMENAGEE POINT D'EAU
    4.60 m²
  • DINATOIRE
    14.50 m²
  • DBLE EXPOSITION
    24.50 m²
  • AVEC FENETRE ET POINT D'EAU
    1.70 m²
  • 3.40 m²
  • CLIMATISEE 9 HABITABLE
    12.20 m²
  • CLIMATISEE 14 HABITABLE
    18.20 m²
  • UTILE 4
    5.40 m²
  • 1.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €.

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