Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Cravans 17260
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Cravans 17260
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Charentaise 4 chambres

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Cravans 17260
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 08 a 37 ca
  • Pièces : 7
EN EXCLUSIVITE
DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS AINSI QU'UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Vous êtes à la recherche d'une belle demeure au calme, à l'abri des regards, du caractère et du charme ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.

À 25 mn des premières plages de Meschers sur Gironde, 10mn du péage de Pons et 1 heure de Bordeaux, Laurent Coudret vous invite à découvrir rapidement cette magnifique maison sur deux niveaux d'une superficie de 136 m2.

Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 837 m2 (avec son potager, un bucher et une possibilité d'y mettre une belle piscine)

La maison dispose d'une belle véranda de 24 m2 très lumineuse et chauffée grâce une cheminée à foyer fermée.
Ensuite vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 desservant un salon de 20 m2.

Toujours au RDC, Vous disposerez d'une chambre de 14 m2 avec un placard et une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 21 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo de 4m2.

Un grand atelier ainsi qu'un garage complètent ce bien.

- huisseries double vitrage,
-Tout à l'égout
- Chauffage électrique et bois
 
- Taxe foncière: 411€


Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée !
Thierry Coudret 06.07.56.37.40 disponible de 8H00 à 20H00 7j/7.



Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Beau jardin clos
  • 1 ch et SDE au RDC
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9519
  • Localisation
    Cravans 17260
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda
    24 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Salon
    20 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • COULOIR
    4 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    21 m²
  • Cabinet de toilette avec lavabo
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6568. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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