Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Rochecorbon 37210
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COUP DE COEUR

548 600

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Rochecorbon 37210
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Terrain : 05 a 88 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 4
ROCHECORBON
COUP DE COEUR
Maison de charme du 19ème 
Jardin clos de murs, un esprit champêtre et conviviale se dégage dès les premiers pas dans cette propriété. Les amoureux de troglodytes seront conquis ainsi que les adeptes des balades sur les bords de Loire.
Le Hall central de la partie habitation dessert un salon intimiste,  cuisine A/E, le séjour accès jardin, une cave de 60 m2 pour réception. Aux étages, avec 4 chambres, 2 salle de bain/douche, WC.

Une possibilité de Chambre d'Hôte peut être envisagée par 2 chambres partie troglodyte avec salle de douche et WC,  accès terrasse pour le petit déjeuner, entouré de rosiers odorants exposé Ouest (belle luminosité).
Le jardin est composé en deux parties, un jardin devant la maison (pouvant accueillir un couloir de nage) et un jardin en hauteur avec potager et poulailler.
Bien sûr le calme règne tout en étant à 10mn de Tours et de l'autoroute.
un stationnement pour deux voiture dans l'allée ainsi qu'un atelier pour ranger les vélos (loire en vélo).

il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir pour y vivre ou/et pour une reconversion tel que chambre d'hôtes.

Cette maison est proposée au prix FAI de 548 600€








Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • vue sur Loire
  • calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9508
  • Localisation
    Rochecorbon 37210
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    220 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoise naturelle
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    11,67 m²
  • hall entrée
    2,98 m²
  • salon
    13,62 m²
  • séjour
    19,00 m²
  • buanderie
    7,62 m²
  • palier
    2,62 m²
  • chambre
    15,50 m²
  • chambre
    11,74 m²
  • salle de bains + WC
    8,09 m²
  • palier
    1,56 m²
  • chambre
    13,44 m²
  • salle de douche + WC
    4,50 m²
  • chambre
    12,00 m²
  • cave de le roc
    60,00 m²
  • chambre + salle de douche + WC
    30 m²
  • chambre + salle de douche + WC
    50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6580. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 et 3080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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