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Maison 5 chambres+ 1 gîte

209 900

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Pièces : 8
Visite virtuelle sur demande :

En exclusivité, venez découvrir au calme cette grande maison de 175 m2 à Saint Bonnet S/G édifiée sur un terrain de 4 880 m2 avec une grande piscine hors sol exposée Ouest , son balcon, sa véranda, ses dépendances sans oublier un gîte de 35 m2.

Au RDC : Vous entrez par la véranda qui vous emmène à la cuisine de 10 m2 donnant sur la salle à manger de 27 m2 séparées par une verrière.

-Un palier dessert une chambre de 11 m2 et un WC indépendant.

- Toujours au RDC, 1 gîte de 35 m2 avec deux entrées indépendantes loué à la semaine ou à la nuitée dégageant un rapport de 600€ par mois. Possibilité d'augmenter ce rapport.

À l'étage : Un joli et spacieux salon de 23 m2 équipé d'un poêle à pellets donnant sur un balcon pour contempler le paysage, 4 belles chambres de 11 à 16 m2 , un dressing et une salle d'eau avec WC .

Côté extérieur :
- 2 garages de 17 et 29 m2.
- Une dépendance de 54 m2 avec aussi deux entrées indépendantes qui peut être aménagée en laissant libre cours à votre imagination.
- Terrain de 4 880 m2 dont une partie constructible.
- Puits avec pompe
- Piscine hors sol de 8 m de diamètre.

- Assainissement collectif
- Huisserie bois et alu concernant la véranda.
- Toiture remaniée en 2008.
- Chauffage poêle à pellets au RDC et à l'étage..
- Taxe foncière 1380 €


Contactez-moi rapidement si vous voulez visiter !
Thierry Coudret 06.07.56.37.40


Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Calme
  • 6 chambres
  • 1 Gite
  • Terrain de 4880M2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8987
  • Localisation
    Saint-Bonnet-sur-Gironde 17150
  • Construction
    1950
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    15
  • Description de la piscine
    piscine hors sol 7,80 de diametre
  • Toiture
    remaniée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    10 m²
  • Salle à manger
    27 m²
  • véranda
    13 m²
  • Chambre 1
    10,61 m²
  • Palier
    12 m²
  • WC indépendant
    1,44 m²
  • Salon
    23 m²
  • Chambre 2
    11,13 m²
  • Chambre 3
    12,60 m²
  • Chambre 4
    9,27 m²
  • Chambre 5
    16,87 m²
  • salle d'eau + WC
    7,76 m²
  • Dressing
    7,50 m²
  • couloir accès chambre
    13 m²
  • Gite 1 chambre,cuisine pièce de vie
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5966. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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