Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Savigné-sur-Lathan 37340
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Descriptif du bien

  • Surface : 259 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
ANCIEN  CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL.
Venez vite découvrir ce corps de ferme avec deux bâtiments dont un utilisé comme chambre d'hôte et l'autre en habitation principale.

Encore de belles possibilités d'évolution avec une grange, possibilité de détacher un terrain constructible suivant votre projet (à vérifier).

Un ensemble de 300 m2 habitable qui vous assurera un rendement locatif immédiat grâce à son gîte de 110 m2 comprenant, entrée desservant 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, pièce de réception de 35 m2 avec sa cuisine et un salon..

La maison principale d'une surface habitable de 200 m2. Au Rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée/salon avec cheminée, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains douche avec WC, véranda chauffée de 35 m2. Diverses pièces de fonction (lingerie, bureau, cave, chaufferie, double garage). A l'étage deux chambres, dont un dortoir de 35 m2  avec bureau ou chambre communicant (M2 à prendre en plus de la surface des 259 m2).
Hangars de 150 m2,  séchoir de 80 m2, puits.
L'ensemble proche bourg avec son terrain  de 1ha03a53 entièrement clôturé et sans vis à vis.

Tous commerces à proximité (médecin, boulangeries, restaurants, pharmacies...) Ecoles, collèges.

La commune de Savigné-sur-Lathan , située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de Touraine Ouest val de Loire s'étend sur 17,61 km² et compte 1 365 habitants au recensement de 2015. Avec une densité de 329 habitants par km².

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9159
  • Localisation
    Savigné-sur-Lathan 37340
  • Surface au sol
    310 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Ardoise naturelle

Détail des pièces

  • Entré chaudière
    6,80 m²
  • Bureau
    8,41 m²
  • Chaufferie
    5,46 m²
  • WC
    1,68 m²
  • Salle de bain WC
    9,78 m²
  • Cuisine équipée, aménagée
    21,38 m²
  • Couloir
    3,80 m²
  • Chambre 1
    13,63 m²
  • Chambre avec placard
    15,71 m²
  • Salon avec cheminée
    25,74 m²
  • Véranda chauffée
    35 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Dortoire
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6139. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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