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Maison charentaise gros potentiel

318 000

Maison à vendre, 9 pièces - Gémozac
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Descriptif du bien

  • Surface : 282
  • Terrain : 6 133
  • Pièces : 9
Votre conseiller Thierry Coudret vous invite sans tarder à venir découvrir cette belle bâtisse de 360 m2 en pierre de taille/moellons qui offre de belles prestations et qui pourra accueillir une grande famille dans un environnement calme et reposant bordée par son parc arboré de 6 193 m2 tout proche de Gémozac et de la Côte Atlantique.

Au RDC, un salon d'été couvert de 67 m2 donne accès à une belle cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur sa spacieuse pièce de vie de 59 m2 avec des poutres revêtues de blanc et son magnifique insert à bois en faïence.
Vous pourrez apprécier également une salle à manger de 35 m2 pleine de charme qui donne accès à une première chambre de 17 m2, une salle de bain, une salle d'eau, sans oublier un wc séparé.
Une arrière cuisine de 19 m2, une pièce de 31 m2 à terminer ( peinture et sol) et un grand garage fermé de 66 m2 où se trouve le chauffe-eau, la chaudière et adoucisseur d'eau complètent le RDC.
A l'étage, 2 grandes chambres de 24 et 25 m2 avec placards dont une suite parentale avec douche et l'autre un point d'eau.
Vous trouverez également un palier de 17 m2 desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc à finir de rénover ( manque les bandes et peinture + électricité à terminer)

A l'extérieur, une maisonnette de 24 m2 avec son compteur, son insert et ses ouvertures en pvc est à votre disposition.
Un grand hangar métallique de 240 m2  ( plus de la moitié sur chape béton ) pouvant accueillir camping-car, caravane ou autre.
Un forage disponible
Portail électrique
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage
Assainissement individuel conforme
Chauffage insert à bois, chaudière à bois et fioul.

Contactez- moi au 06.07.56.37.40 de 8h30 à 21h30 7j/7

Les points forts du bien

  • Grand hangar 240 m2
  • Parc arboré 6193 m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4588
  • Localisation
    Gémozac
  • Niveaux
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 4588. Honoraires à la charge du vendeur.

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