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501 600

Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Amboise 37400
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Descriptif du bien

  • Surface : 198 
  • Terrain : 186 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
AMBOISE,  :  Gare, Marché d'Amboise, le cœur de la cité Royale et tous commerces à pied.
Cette ancienne maison a été entièrement repensée et aménagée par ses propriétaires pour en faire une belle maison de famille (198 m2 habitables). Leur souhait était de créer de grands espaces de vie pour assurer une vraie convivialité à ses occupants.
Ainsi, le rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, un wc, une pièce à TV, un salon très cosy avec son insert pour des soirées d'hiver paisibles.
Une pièce de vie inondée de lumière qui s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine dinatoire aménagée et équipée dans un esprit loft offre une belle surface de 42 m2 avec espace salle à manger, aux accents plus contemporains.
Le caractère très chaleureux de la maison est renforcé par la présence d’un insert à bois dans la cuisine, Buanderie, cave.
Demi étage : une chambre avec un point d'eau.
Etage : palier, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une salle de bain.
2ème étage, palier, 1 chambre mansardée avec un point d'eau, 1 bureau avec un point d'eau.
Une grande chambre parentale avec salle de bain privative, baignoire et douche à l’italienne et son dressing ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin.
L’extérieur de la demeure est tout aussi agréable avec son joli jardin à l’abri derrière ses murets en pierre donnant sur un atelier ou garage à vélo.
Une très belle maison en pierre aux volumes remarquables.
Prix 501600€ frais d’agence inclus soit 480 000€ net vendeur dont 4.5%  TTC honoraires de négociations. Contactez votre agent local. Eugénie chemin - agent mandataire du réseau immobilier agencimmo.Com au 06 50 33 91 85 - [email protected]



Les points forts du bien

  • GARE A PIED
  • MARCHE D'AMBOIS A PIED
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9180
  • Localisation
    Amboise 37400
  • Construction
    1948
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9.3 m²
  • dégagement
    3.23 m²
  • wc
    0.8 m²
  • salle TV
    7.20 m²
  • salon
    19.12 m²
  • salle à manger cuisine
    41.65 m²
  • buanderie
    7.30 m²
  • chambre
    13.82 m²
  • chambre
    12.43 m²
  • chambre
    12.74 m²
  • wc
    0.9 m²
  • salle de bain
    4.06 m²
  • salle d'eau
  • bureau
    7.87 m²
  • chambre
  • chambre et dressing
    22.41 m²
  • salle de bain + douche
    11.63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6176. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840 et 2560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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