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Maison de Maître à rénover - Saint Héand

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Maison

Saint-Héand 42570

Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Saint-Héand 42570

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Descriptif du bien

Surface : 246 m²
Terrain : 07 a 80 ca
Pièces : 7
Salle de bains : 1

SOUS COMPROMIS

Exclusivité !

Au cœur de Saint-Héand, laissez vous séduire par le potentiel de cette superbe maison de Maître à rénover

Construite en 1950 et agrandie en 1970, cette demeure de 246m2 est construite sur un terrain de 780m2 .

Elle se compose :

Au sous sol :

D’une cave
D’une chaufferie donnant sur une véranda de 35m2

Au rez-de-chaussée (109m2) :

D’une grande entrée
D’un salon avec accès direct sur la terrasse de 30m2
D’une cuisine indépendante
D’un bureau d’environ 16m2
D’un toilette

Au premier étage ( plateau de 105m2) :

De trois grandes chambres
D’une ancienne salle de bain

Au deuxième étage (32m2) :

De deux chambres avec arrivées d’eau
D'un grenier

À l’extérieur se trouve un garage triple avec ouverture électrique et un espace de stationnement dans la cours

Terrain avec vue, vis à vis sur la partie gauche

Taxe foncière : 640 €

Chauffage :
Chaudière fioul à changer
Possibilité de se relier au gaz de ville

Travaux à prévoir ( environ 200 000 €) :

Toit : Tuiles, chéneaux, charpente : 28 000 € de devis
Isolation par l’intérieur à refaire : 35 000 € de devis
Changement de mode de chauffage : gaz 10 000 € - pompe à chaleur : 15 000 € de devis
Menuiseries à changer : 40 000 € de devis
Étanchéité de la terrasse (à définir)
cloisonnage des plateaux (1er et 2e étage)
rénovation de la cuisine
rénovation des salles de bain/douche
peintures

À découvrir rapidement !

Contact : [email protected]
06 61 76 68 04

Les points forts du bien