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Maison 4 chambres avec jardin

165 075

Maison à vendre, 5 pièces - Gémozac
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Descriptif du bien

  • Surface : 157
  • Pièces : 5
Visite virtuelle disponible sur demande.
A 5 minutes du Super U de Gémozac, laissez-vous charmer par cette ancienne maison d'environ 150 m2 disposant d'une cour fermée sans vis à vis de 200 m2 et son chai attenant de 30 m2.

Au RDC,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m2 ( avec insert)
- un magnifique salon de 30 m2 avec son poêle à bois donnant sur la terrasse en béton lavé et son jardin.
- un wc indépendant.
- une salle d'eau
- un cellier de 13 m2 qui peut être aménagé pour faire une chambre au RDC.

A l'étage 3 chambres de 30, 18 et 20 m2 et un palier de 12 m2 pouvant servir d'espace détente, bureau ou chambre supplémentaire en cloisonnant.
Une pièce d'environ 8 m2 avec actuellement un wc vous permettra d'aménager une salle d'eau supplémentaire (les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà installées)
Chauffage électrique, insert et poêle à bois
Huisserie double vitrage pvc en partie.
Assainissement individuel conforme
Toiture remaniée
N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable de 8h à 21h30 7j/7
Thierry Coudret 06.07.56.37.40

Les points forts du bien

  • Jardin sans vis à vis
  • Salon cathédrale
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Gémozac
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    4176
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Détail des pièces

  • cuisine ouverte sur pièce de vie
    35 m²
  • salon
    30 m²
  • Salle d'eau
  • cellier
    13 m²
  • wc
  • Chambre
    30 m²
  • chambre
    18 m²
  • Chambre
    20 m²
  • palier
    12 m²
  • wc avec possibilité aménager une salle d'eau
    8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4176. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €.

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