Manoir à vendre , 10 pièces - Courçay 37310
Exclusivité
Manoir à vendre , 10 pièces - Courçay 37310
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DEMEURE DU VXe siecle

472 500

Manoir à vendre , 10 pièces - Courçay 37310
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Descriptif du bien

  • Surface : 410 
  • Terrain : 41 a 50 ca
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
PROPRIETE D'EXCEPTION
 Manoir  du  XVe siècle
Au coeur des châteaux de la Loire et de la vallée de l'Indre.
 30 mn de Tours 
15 mn de LOCHES et BLERE
Le charme de l'authentique
Comment  être insensible par tant d'histoire que relate cette propriété, qui a fonctionné ces quarante dernières années en tant que Restaurant gastronomique réputé .
 Ses espaces généreux,  ses matériaux nobles et d'époque, ses cheminées chaleureuses   témoignent de l'indéniable charme d'antan .
Salles de réception, 3 chambres , 3 bureaux, diverses dépendances pouvant augmenter la capacité d'accueil. Un grenier  laissent de belles possibilités d
'aménagement.
Un parc clos de 4150 m2 magnifiquement entretenu et  disposant d'un forage.
S'ajoute, une cave,  un verger multifruits d'une surface de 1600 m2!

Je me tiens à votre disposition
Lydie DAULIER
06.21.19.72.49

Les points forts du bien

  • PROPRIETE HISTORIQUE
  • GRANDS ESPACE
  • DE CARACTERE
  • AUTHENTIQUE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LYDD008
  • Localisation
    Courçay 37310
  • Construction
    1480
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ARDOISE NATURELLE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • RESERVE CUISINE
    30 m²
  • CUISINE
    47 m²
  • Salon CHEM INSERT
    39 m²
  • SALLE A MANGER CHEMINEE
    44 m²
  • BUREAU
    19 m²
  • DEGAGEMENT
    9,2 m²
  • LABORATOIRE
    22 m²
  • PALIER
    15 m²
  • CHAMBRE Céline
    19 m²
  • SALON CHEMINEE
    44 m²
  • CHAMBRE Verte
    17,5 m²
  • DRESSING LINGERIE
    11,5 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • SALLE D'EAU
    4 m²
  • CHAMBRE
    15,6 m²
  • CHAMBRE
    15,6 m²
  • CHAMBRE
    15,6 m²
  • GRENIER AMMENAGEABLE
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6362. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 29/09/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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