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Plain-pied 80m2 3 chambres

186 375

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Simon-de-Pellouaille
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Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Terrain : 762
  • Pièces : 4
Ravissante maison de plain-pied de 2016 (RT 2012) avec 3 chambres sur terrain entièrement clos de 762 m2 idéalement située entre les communes de Tesson et Gémozac.

Découvrez cette belle maison de 80 m2 qui se compose :
- d'une pièce à vivre de 33 m2 avec sa cuisine équipée.
- d'un cellier buanderie avec accès au garage de 17m2.
- de 3 chambres équipées d'un placard avec accès direct sur le jardin.
- d'une salle d'eau de 4 m2
- d'un toilette indépendant avec lave-mains.

Chauffage et production d'eau chaude grâce à une pompe à chaleur (air/eau) vérifiée en janvier 2020.
Assainissement individuel conforme et diagnostic effectué en novembre 2019.

Travaux paysager réalisé en 2018 :
- cabanon de jardin 12 m2 ancré sur plate forme béton
- portail neuf motorisable
- clôture complète de la parcelle
- allée d'accès stabilisée + pourtour de la maison
- terrasse en béton lavé + pavés de 15 m2.

Aucun travaux à prévoir
Classé AA ! Seulement 43€/mois d'électricité !
Visite virtuelle sur demande

Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez-moi pour plus de renseignements.
Aurélie Coudret joignable de 7h à 21h30 7j/7 au 06.15.24.32.53.

Les points forts du bien

  • Terrain clos de 762m2
  • vue dégagée campagne
  • au calme
  • Sans aucun travaux
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Saint-Simon-de-Pellouaille
  • Construction
    2017
  • Surface au sol
    80
  • Séjour
    33
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    4069
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • pièce à vivre avec coin cuisine
    33,63 m²
  • cellier / buanderie
    4,11 m²
  • chambre avec placard
    11,38 m²
  • chambre avec placard
    10,74 m²
  • chambre avec placard
    10.76 m²
  • salle d'eau
    4,74 m²
  • toilette avec lave-mains
    1,51 m²
  • garage attenant
    17,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €.

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