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Maison de plain pied 4 pièces

394 000

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Pièces : 4
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied au calme avec une vue incroyable sur l'estuaire à l'abris des regards?
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.

À 8 mn des premières plage de Meschers-sur-Gironde et de la ville de Cozes, Thierry Coudret vous invite à découvrir cette maison de 150M2 de surface utile.

Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2750M2 où vous découvrirez une piscine de 7x4 ainsi qu'une belle terrasse de 70M2 en partie couverte avec une sublime vue sur l'estuaire de la Gironde, Talmont et Meschers.

La maison dispose d'une grande pièce de vie de 64M2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un spacieux et lumineux salon avec vue sur l’extérieur.

Côté nuit, 3 chambres de 9 à 11M2 équipées de placards sont à votre disposition avec un WC indépendant.

- Une salle d'eau de 6M2 avec douche à l'italienne.

- Vous pourrez garer votre voiture dans un garage de 25M2 suivi d'un cellier de 15M2 ,d'une vraie cave à vins et d'un grenier.

- Chauffage poêle à granulés et radiateur à inertie dans les chambres.
- Portail électrique
- Taxe foncière : 811€
- Assainissement individuel.

Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée.

Contact : Thierry Coudret 06.07.56.37.40 disponible de 9H00 à 20H00 7j/7

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Vue sur l 'éstuaire
  • Vue sur talmont et la cote de Meschers
  • Piscine
  • Grand parking
  • Grand jardin sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9230
  • Localisation
    Meschers-sur-Gironde 17132
  • Construction
    1988
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    25
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine neuve 7x4
  • Toiture
    Bonne
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/Salon
    64 m²
  • Chambre 1
    11,25 m²
  • Chambre 2
    10,07 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Couloir
    7,47 m²
  • Salle d'eau
    6,01 m²
  • WC
    1,25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6221. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05/02/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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