Villa de plain-pied avec piscine

333 000 €

Vente

Maison

Pollestres 66450

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Pollestres 66450

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Descriptif du bien

Surface : 91 m²
Terrain : 01 a 70 ca
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Belle villa de plain-pied de 93 m2
Cuisine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres avec dressing, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant, garage.

Piscine au sel (3x3) exposée plein Sud,
Jardin de 170 m2 et nécessitant peu d'entretien, pelouse synthétique, terrasse carrelée env. 40 m2, barbecue traditionnel et local à piscine

Les +
Construction de 2018, sous décennale
Plancher isolant, dalle OSB
Clim gainable AirZone
Cumulus thermodynamique 300L
Alarme intégrée
Palier d'entrée avec éclairage automatique LED
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Fibre optique internet
Stationnement facile, rue calme et peu passante

A proximité :
Toutes les commodités et animations que propose la commune de Pollestres toute l'année

Epiceries, supermarchés à moins d'1 km
Crèche et écoles à moins de 600 mètres
Pharmacie, médecin, dentiste, vétérinaire à moins d'1 km

8 minutes de Perpignan
15 minutes des plages de Canet en Roussillon
20 minutes de la frontière espagnole

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

Piscine
Jardin
Exposition plein Sud
Garage
Proximité des commerces

06 52 58 82 80

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Caractéristiques techniques

Référence
LAUTRLOP
Localisation
Pollestres 66450
Construction
2018
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Surface terrasse
40 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Climatisation/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Split gainable
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Cour
Exposition
Traversant
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Oui
Description de la piscine
3x3
Isolation
Normes RT 2012

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Informations complémentaires

Mandat N° 6207. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 400 €. Date de réalisation du DPE : 25/01/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires