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Villa charentaise avec piscine

269 025

Maison à vendre, 5 pièces - Rouffiac
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Descriptif du bien

  • Surface : 98
  • Terrain : 1 153
  • Pièces : 5
A 15 minutes au nord de Pons, laissez-vous charmer par cette belle villa de style charentaise construite en 2006 et rénovée par ses propriétaires actuels. Cette belle maison entièrement de plain pied de 118 m2 vous séduira par son extérieur au calme et sans vis à vis (parcelle de 1153 m2).
Profitez de la vue dégagée sur la campagne sous le pool-house de 32 m2 placé judicieusement devant sa magnifique piscine de 8m par 4m entourée de sa terrasse bois de 60 m2.
Face à la maison, à l'entrée de la propriété, se trouve un carport de 60 m2 pour garer camping car, caravane..., un grand garage de 23 m2 avec local technique de la piscine et un autre garage de 13 m2.
A l'intérieur de la maison, entrez dans la superbe pièce à vivre de 45 m2 avec coin cuisine aménagée ( accès cellier).
Un couloir dessert l'espace nuit :
- 3 chambres de 19,11,12 m2 toutes avec placards sans oublier un grand bureau (11 m2) avec placard et une salle d'eau de plus de 6m2.
Huisserie Pvc double vitrage
Portail motorisé
Aspiration centralisé
Assainissement individuel conforme

Contactez moi au 06.15.24.32.53 de 8h à 21h 7j/7
Aurélie Coudret

Les points forts du bien

  • Au calme
  • sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rouffiac
  • Construction
    2006
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    4393
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salon - salle à manger
    36.35 m²
  • Cuisine
    9.83 m²
  • wc avec lave-mains
    2.60 m²
  • salle d'eau avec placard
    6.30 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.87 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.29 m²
  • BUREAU
    11.20 m²
  • chambre 3 avec placard
    19 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4393. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €.

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