Coup de cœur

Quartier des maisons blanches

672 500

Maison plain-pied à vendre , 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire 37540
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 
  • Terrain : 13 a 82 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
RARE , dans les bas de Saint Cyr sur Loire.
Dans le quartier recherché  des Maisons Blanches, non loin des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette maison de 165m² de plain-pied.
Cèdre, tilleuls, érable etc … enrichissent son superbe terrain d’environ 1400m²  où règnent les mésanges et les écureuils.
C’est par une belle entrée que vous découvrirez cette maison lumineuse avec sa belle hauteur de plafond de 3m. Un salon séjour traversant avec cheminée suivi d’une cuisine indépendante de plus de 14m² et ses 6 chambres avec beaucoup de placards , salle de bain et salle d’eau. Une cave à vin ne vous laissera pas indifférent.
Possibilité de modification des pièces au moindre coût.
Ne tardez pas, une visite s’impose.

Les points forts du bien

  • RARE maison plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCLM0102
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Loire 37540
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    168 
  • Séjour
    37 
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Isolation
    toiture
  • Toiture
    ardoises naturelles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall d'entrée et dégagement
    21,19 m²
  • salon /salle à manger
    37.15 m²
  • cuisine
    14,75 m²
  • bureau
    9,82 m²
  • chambre3
    11,90 m²
  • chambre 2
    11,42 m²
  • chambre 1
    10,34 m²
  • salle de bain
    5,59 m²
  • chaufferie, buanderie
    6,10 m²
  • chambre 5
    10,5 m²
  • wc
    1,78 m²
  • salle de douche
    4,85 m²
  • chambre 4
    10,24 m²
  • buanderie chaufferie
    6,1 m²
  • dégagement et couloir vers chambre
    6,08 m²
  • cave
    24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6202. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3465 et 4687 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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