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Maison énegétique A/A - Faible charges

289 648

Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Terrain : 550 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
JOUE LES TOURS
Quartier résidentiel et calme
Exceptionnel maison économique classée A/A
Charges Chauffage/Electricité/Eau  520€  annuel 

Venez découvrir cette maison T4 de 129 m2 habitables dont  36m2 au sous-sol en rez-de-jardin, en parfait état sur  550 m² de terrain. Cette maison avec vue sur jardins dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une belle luminosité.
  Au 1étage : un double séjour, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée,  une salle de bains, toilettes.
En rez-de-jardin : sous-sol complet de 95m2 dont  36m2 habitables avec une cuisine aménagée accès sur jardin, une pièce (bureau) et pièce avec un point d'eau, une cave et un double garage. Cet espace peut convenir à une profession libérale.  La maison bénéficie d'une pompe à chaleur géothermie  récente, une isolation intérieur et extérieur. Huisseries PVC double vitrage et volets électriques ce qui explique son coût particulièrement  économique. L'intérieur de la maison est en bon état et propre. Concernant les véhicules, cette maison possède  également d'une possibilité d'une ou deux places en extérieur. Porte de garage motorisée, portail télécommandé.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de la maison, l'accès autoroute rapide. On trouve de nombreux commerces à proximité.
(honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,19 % du prix du bien).


Renseignements et visites :
Sylvie MADOUAS - 06 58 85 44 54

Les points forts du bien

  • Economique
  • propre, habitable de suite
  • quartier calme et résidentiel
  • groupes scolaires
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM8905
  • Localisation
    Joué-lès-Tours 37300
  • Construction
    1973
  • Surface au sol
    129 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Extérieur et intérieur
  • Toiture
    bonne état

Détail des pièces

  • entrée et dégagements
    12,27 m²
  • chambre parquet
    9,40 m²
  • salle de douche fenêtre occilo
    4,50 m²
  • chambre parquet
    10,36 m²
  • chambre /penderie parquet
    11;00 m²
  • toilettes
    1,23 m²
  • cuisine A/E
    9,52 m²
  • séjour parquet accès balcon
    33,00 m²
  • garage
    36,00 m²
  • bureau / pièce avec évier
    31,00 m²
  • cuisine été / local chaufferie
    31,00 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5902. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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