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Propriété charentaise authentique

285 000

Maison à vendre, 8 pièces - Chassors 16200
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Descriptif du bien

  • Surface : 195
  • Pièces : 8
En exclusivité : 
Proche de la ville de Jarnac, tournée vers le tourisme du Cognac et à travers l'image mythique de l'ancien président de la république François Mitterrand, Thierry Coudret vous présente cette magnifique propriété charentaise du 18ème siècle rénovée avec goût en respectant l'authenticité et l'âme des vieilles pierres au sein d'un jardin paysagé de 800 m2 clos de murs et à l'abri des regards.
L'ensemble se compose :
Au RDC :
- Une cuisine équipée de 22m2
- Une salle à manger de 21m2 avec sa belle cheminée en pierre dans laquelle un poil à bois a été récemment installé, pièce entièrement recouverte de tomettes en terre cuite.
Un accès au palier dessert une salle d'eau avec WC , une pièce de 19 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau...., une buanderie de 15m2 qui ouvre sur une cour intérieure.
Je  vous invite à découvrir également un salon de 40 m2 et de vous laisser charmer par la beauté de ces lieux (son plancher, ses pierres apparentes, ses poutres ), un accès direct au jardin est possible par un sublime escalier en pierre.

A l'étage :
Vous découvrirez 2 belles chambres de 19 et 20 m2, un dressing de 10m2 pouvant être transformé en chambre, 1 salle d'eau de 9m2 et un bureau de 20m2 .

Côté extérieur :
En dessous du salon de 40m2 , une très belle cave de la même superficie est à votre disposition .
Un parking privé sur la propriété offre la possibilité de stationner au moins 5/6 véhicules.
Un garage en pierre de 32m2 plus un atelier de 28m2 avec mezzanine et cheminée complètent cette ravissante propriété.
Cette partie pourrait être aménagée en gîte.

Un sublime jardin paysagé de 800m2  vous attend avec un emplacement piscine de 8/5 avec devis déjà effectué.
- Un puits
- Assainissement collectif
- Ouvertures bois double vitrage.
- Chauffage au bois, électrique et clim réversible.
La fibre est prévue pour cette année.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Bien très rare !
  • Sans vis à vis
  • A 5 mn des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    THI-C2
  • Localisation
    Chassors 16200
  • Construction
    1800
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine avec cellier
    22 m²
  • Salle à manger + cheminée
    21 m²
  • Salon
    40 m²
  • chambre
    19 m²
  • salle d'eau wc
    3 m²
  • buanderie
    15 m²
  • chambre
    19 m²
  • dressing ou chambre
    10 m²
  • chambre avec dressing
    20 m²
  • salle d'eau
    9 m²
  • Bureau ou chambre
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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