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BELLE VILLA SAINTE-ANNE PROCHE DES PLAGES

596 000

Maison à vendre, 10 pièces - Sainte-Anne
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Descriptif du bien

  • Surface : 232
  • Terrain : 870
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE. A Ste Anne, dans un quartier résidentiel calme et convoité, ensemble immobilier composé d'une grande villa et de 2 appartements, 1 T 2 et 1 T 3, équipés et meublés avec terrasses privatives, et parkings sécurisés.
Situé à quelques minutes à pied des commerces, d'un lycée, des transports et … des plages à pied !
Cette villa offre 2 accès indépendants, l'un pour la villa et l'autre pour les 2 appartements, votre intimité est préservée. Vous accédez à l'intérieur de la villa en traversant une immense terrasse de 70 m2 qui offre un espace de vie convivial et lumineux. Dès l'entrée vous bénéficiez de généreux volumes avec une cuisine US équipée et aménagée, un séjour avec une belle hauteur de plafond, une mezzanine qui propose une belle opportunité de volume, couverte par une belle charpente locale et traditionnelle.
La partie nuit est desservie par un couloir qui distribue 3 chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle d'eau spacieuse et douche à l'italienne.
Cette villa est équipée d'un portail qui donne accès à un parking pour 2 voitures. Le terrain est entièrement clôturé, et une cuve tampon de 2000 L y est entreposée.
De plus cet ensemble immobilier bénéficie d'une attractivité locative d'un excellent rendement situé dans un environnement très agréable et très bien entretenu alliant confort personnel et potentiel touristique.
La villa est reliée au tout à l'égout et les charges annuelles du lotissement  sont de 80 €.  

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Sainte-Anne
  • Construction
    1997
  • Séjour
    33
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    3566

Détail des pièces

  • Cuisine
    15 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    27 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • WC
    1 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Mezzanine
    15 m²
  • SDB
    4,5 m²
  • Salle d'eau
    6,5 m²
  • Dégagement
    5,8 m²
  • Cuisine
    5,5 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle d'eau
    6,8 m²
  • Séjour/cuisine
    22 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Cellier
    5,5 m²
  • Salle d'eau
    7,8 m²
  • Chambre 2
    7,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3566. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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