Exclusivité
+ de photos

Magnifique maison

85 000 € + 655€/mois

Maison à vendre en viager, 6 pièces - Reugny
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 276
  • Terrain : 10 255
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 76
VIAGER OCCUPE DEUX TETES
FEMME DE 91 ANS ET MONSIEUR DE 76 ANS
BOUQUET : 85 000€
RENTE : 655€/MOIS
VALEUR DE LA MAISON : 310 000€

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Maison de qualité offrant de beaux volumes.
Au calme, somptueuse maison très bien entretenue dans la campagne du Vouvrillon proche de Monnaie et Vouvray.

Viager Occupé sur deux têtes 76 et 91 ans.

Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil de 22 m², une salle à manger d'environ 32 m², une cuisine d'environ 41 m², un salon de 40 m² et d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bain.

A l'étage, une mezzanine d'environ 85 m² dessert 1 chambre de 28 m² et une autre de 25 m² avec salle d'eau.

Un sous sol qui se répartit sur l'ensemble de la maison, propose une autre pièce aménagée en chambre avec salle d'eau et wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'un hectare non constructible.

En partant d'une valeur du bien de 310 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'un bouquet de 85 000 € honoraires inclus et une rente mensuelle de 655 €.

Les points forts du bien

  • Superficie habitable
  • Terrain
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Reugny
  • Construction
    1984
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    3373

Détail des pièces

  • Hall
    22.6 m²
  • Salle à Manger
    31.6 m²
  • Cuisine
    41 m²
  • Salon
    40 m²
  • Salle de Bain
    7.5 m²
  • Chambre
    14.5 m²
  • Mezzanine
    85 m²
  • Chambre
    28 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3373. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Viager
Empty
Empty
Recevoir des annonces
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies ou autres traceurs pour améliorer la navigation, vous proposer des contenus personnalisés, élaborer des statistiques de visites et vous proposer de la publicité ciblée.
J'accepte