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Maison individuelle à vendre en viager , 4 pièces - Goussainville 95190

165 000 € + €/mois

Maison individuelle à vendre en viager , 4 pièces - Goussainville 95190
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 03 a 99 ca
  • Pièces : 4
  • Âge de l'homme : 73 
VIAGER OCCUPE SANS RENTE - INVESTISSEMENT

CECI EST UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Les vendeurs continuent de vivre dans la maison !
Aidez nos senior à mieux vivre tout en faisant fructifier votre patrimoine de manière SUR !

PRINCIPE : Acheter Un bien en dessous du prix du marché ! Récupérer le bien en parfait état d'entretient avec la possibilité de faire une réelle plus-value au décès des vendeurs.

PRIX : Le prix est négocié dès le départ, donc aucun risque pour votre investissement ! Payer le bien comptant sans rente ! Payer Simplement le Bouquet sans aucune rente

LE PLUS : Aidez des personne âgés avec un complément de retraite tout en leur permettent de vivre le plus longtemps possible dans la maison qu'elle affectionne et pour lequel elle a travaillé toute sa vie. Agrandissez votre patrimoine sans risques locatifs (impayé, vacance locatives… ) ni dégradation.

CONDITION VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Bouquet : 165 000 €
Rente : 0 € / mois
Cout de revient : 165 000 € hors Frais de Notaire
Valeur actuelle du bien : 320 000 €
Taxe foncière 1569 € dont TOM 208€
BIEN OCCUPE A VIE ! Vous ne pourrez pas habiter le logement.

GOUSSAINVILLE, Quartier des NOUES dans une zone pavillonnaire calme proches de la gare : Pavillon Robuste INDEPENDANT des années 60 élevé sur Sous-Sol Total composé d’un Garage, Un Atelier, Une Cave, Une Buanderie. Au Rez de chaussée Une entrée, Un Séjour avec terrasse, Une Cuisine séparée aménagée, 3 Chambres, Une Salle d’eau, Un WC. Combles sur le dessus aménageable. Possibilité diverse d'aménagement et bien entretenue ; Terrain de 399 m².

Plus d'informations : 07.82.93.48.29 ou par mail [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GM9375
  • Localisation
    Goussainville 95190
  • Construction
    1963
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 6373. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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