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INVESTISSEMENT EQUITABLE

66 800 € + €/mois

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager , 4 pièces - Louvres 95380
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Terrain : 120 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
VENTE A TERME OCCUPE - INVESTISSEMENT

CECI EST UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! 
Aidez nos senior à mieux vivre tout en faisant fructifier votre argent de manière SUR !

PRINCIPE : Acheter Un bien en dessous du prix du marché ! Récupérer le bien en parfait état d'entretient avec la possibilité de faire une réelle plus value.

PRIX : Le prix et la durée sont négocié dès le départ, donc aucun risque pour votre investissement ! Payer le bien sans aucun intérêts !

LE PLUS : Aidez une personne âgés avec un complément de retraite tout en  lui permettent de vivre le plus longtemps possible dans la maison qu'elle affectionne et pour lequel elle a travaillé toute sa vie. Agrandissez votre patrimoine sans risques locatifs (impayé, vacance locatives… ) ni dégradation.

CONDITION VENTE A TERME  
Bouquet : 66 800 €
Rente : 550 € / mois
Durée : 180 mois Minimum soit 15 ans (à négocier)
Cout de revient : 165 800
Valeur actuelle du bien : 240 000 €
 

Louvres proches de la gare , Vente à terme Occupé au profit d'une femme de 73 ans. Une maison composé de 3 chambres, Un Séjour avec accès au jardin, Une cuisine a/e, Une salle de bains et WC séparé. Garage + Place de parking . Possibilité diverse d'aménagement, bien entretenue et au calme.

Copropriété horizontale avec 22€ de charges/mois
Taxe foncière 1200€ dont TOM 200€
Valeur locative : 1.000€

Plus d'informations : 07.82.93.48.29 ou par mail [email protected]

Les points forts du bien

  • Pavillon entretenue
  • Proches commodités
  • Secteur Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GM8543
  • Localisation
    Louvres 95380
  • Construction
    1972
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Toiture
    Bon état et Entretenue

Détail des pièces

  • Entrée
    4,75 m²
  • Garage
    21 m²
  • Palier
    3,22 m²
  • Séjour avec accès jardin
    23,59 m²
  • Pièce palière
    7;98 m²
  • Cuisine
    5,53 m²
  • Chambre
    11,42 m²
  • Salle de bains avec WC (sani)
    4,08 m²
  • Palier
    3,36 m²
  • Chambre
    9,07 m²
  • Chambre
    9,82 m²
  • WC indépendant
    1,23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5720. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 264.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 23/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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