Maison plain-pied à vendre en viager , 3 pièces - L'Île-Bouchard 37220
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Viager Occupé 1 Tête

31 500 € + 106€/mois

Maison plain-pied à vendre en viager , 3 pièces - L'Île-Bouchard 37220
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Terrain : 14 a 92 ca
  • Pièces : 3
  • Âge de l'homme : 71 
EXCLUSIVITÉ VIAGER EXPERT.

Viager occupé une tête, Monsieur 71 ans.

Conditions de la vente:
Au comptant bouquet de 31500 €
Mensualité "rente" 106 €/mois

Espérance de vie 17 ans
 
Valeur du bien 90 000 €, composé d'une cuisine fermé de 15 m2 "neuve travaux en 2021", un séjour 14 m2,  une chambre de 14m2 une salle d' eau avec WC de 6 m2.
Un double garage de 34 m2, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1492 m2. Puits.

- Partie cuisine construction 2021.
- Couverture neuve 2021.
- Installation d'une pompe à chaleur 2021.

En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GM8859
  • Localisation
    L'Île-Bouchard 37220
  • Surface au sol
    47 
  • Séjour
    14 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Toiture
    Ardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée
    14,41 m²
  • Séjour
    13,35 m²
  • Salle d'eau
    5,61 m²
  • Chambre
    13,95 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5826. Honoraires inclus de 7222.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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